Teichgasse in 06542 Mittelhausen

Straßenprofil

Teichgasse in Mittelhausen

Die Straße Teichgasse liegt in Mittelhausen im Bereich Einsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Einsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,3 km, A 71 10,4 km, A 143 25,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichgasse in Mittelhausen im Bereich Einsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 28,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.831 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 4,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmLandschule Osterhausen - Grundschule -
  • Weiterführende Schule7,9 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita4,8 kmKindertagesstätte " Burgspatzen"
  • Bus340 mEinsdorf (Mittelhausen), ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße3,3 km29.839 Kfz/Tag
  • A 384,3 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7110,4 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorntal, Gipskarstlandschaft Pölsfeld · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg · 11,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 7,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und südliches Harzvorland · 18,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 340 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 28,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Eisleben 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 7,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichgasseMittelhausen
Grundschule2,5 km

Landschule Osterhausen - Grundschule -

Kita4,8 km

Kindertagesstätte " Burgspatzen"

Bus340 m

Einsdorf (Mittelhausen), ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,3 km

29.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKANP-Markt AllstedtKirchstr. 1 06542 Allstedt
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06542 Allstedt, Sophienstr. 6Sophienstr. 6 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke & Backwaren ReiterAllstedter Straße 4 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Bestellcenter Monika Hund, Gasflaschenstation
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Landfleischerei Keiling
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Zur ScheuneAllstedter Straße 4 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Coffee Fellows2 06542 Allstedt
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Zur Wetterhexe
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • SV Mittelhausen 1963 e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mittelhausen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Revierstation Allstedt
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Mittelhausen
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage OsterhausenRainstraße 27 06295 Lutherstadt Eisleben
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 146: 3, Nr. 154: 2, Nr. 155: 2

Flurstück 47496 m²Teichgasse 143 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46542 m²Teichgasse 144 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39376 m²Teichgasse 145 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37688 m²Teichgasse 146 · 67,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40270 m²Teichgasse 146 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 41/1395 m²Teichgasse 146 · 67,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30356 m²Teichgasse 147 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.819 m²Teichgasse 148 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.850 m²Teichgasse 149 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8525 m²Teichgasse 150 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9123 m²Teichgasse 151 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13585 m²Teichgasse 152 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22.599 m²Teichgasse 154 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293 m²Teichgasse 154 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1786 m²Teichgasse 155 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 142.102 m²Teichgasse 155 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 15/1729 m²Teichgasse 156 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.681 m²Teichgasse 157 · 19,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 18916 m²Teichgasse 158 · 61,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichgasse in Mittelhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichgasse
NameTeichgasse
Postleitzahl06542
OrtMittelhausen
OrtsteilEinsdorf
Breitengrad51.438232
Längengrad11.482392
Vorwahl034652
TelefonnetzAllstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAllstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR