Teichstr. / Teichstraße in 02788 Schlegel

Straßenprofil

Teichstraße in Schlegel

Die Straße Teichstraße liegt in Schlegel im Bereich Schlegel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02788 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,9 km, A 17 68,7 km, A 15 76,4 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Schlegel im Bereich Schlegel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 24,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Hirschfelde/Ostritz
  • Weiterführende Schule6,2 kmSchkola Ostritz - Umweltmodellschule Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel
  • Bus344 mSchlegel Hofteich, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,5 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHirschfelde/Neiße Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße9,0 km3.638 Kfz/Tag
  • A 424,9 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1768,7 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmEvangelisches Zinzendorf-Gymnasium Herrnhut der Schulstiftung der Evangelischen Brüder-Unität Herrnhut (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmSchkola Ostritz - Umweltmodellschule Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 344 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,0 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeSchlegel
Grundschule4,2 km

Grundschule Hirschfelde/Ostritz

Kita1,6 km

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Schlegel

Bus344 m

Schlegel Hofteich, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1789,0 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska HirschfeldeGörlitzer Straße 29 A 02788 Hirschfelde
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OstritzAn den Schrebergärten 2 02899 Ostritz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02748 Bernstadt, Ostritzer Straße 6Ostritzer Straße 6 02748 Bernstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Martin
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei GeißlerGörlitzer Straße 29 02788 Zittau
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Klostermarkt
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Bierfabrik
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Gärtnerei Fritsche
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Teichrose
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Gasthof Dittelsdorf
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Kulturcafé Alte Bäckerei
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof Dittelsdorf
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier ZittauWaldweg 22 02788 Zittau
    Polizei · 3,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dittersbach auf dem Eigen
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 4a: 2, Nr. 6a: 2, Nr. 8a: 2 …

Flurstück 595/11.475 m²Teichstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 595/8445 m²Teichstraße 1 · 49,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/9501 m²Teichstraße 1 · 27,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/10755 m²Teichstraße 1 · 2,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/1119.201 m²Teichstraße 1a · 4,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 599/c2.990 m²Teichstraße 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/63.475 m²Teichstraße 3 · 25,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 599/31.997 m²Teichstraße 4 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/10144 m²Teichstraße 4a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 599/16637 m²Teichstraße 4a · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 599/61.505 m²Teichstraße 5 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/h3.090 m²Teichstraße 6 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/9325 m²Teichstraße 6a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/11621 m²Teichstraße 6a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/10914 m²Teichstraße 6b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/f3.210 m²Teichstraße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/8280 m²Teichstraße 8a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/12662 m²Teichstraße 8a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/9939 m²Teichstraße 8b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/2850 m²Teichstraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/7240 m²Teichstraße 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/13702 m²Teichstraße 10a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/8944 m²Teichstraße 10b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/456.350 m²Teichstraße 11 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 588/6184 m²Teichstraße 12a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/14666 m²Teichstraße 12a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/7958 m²Teichstraße 12b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/a2.997 m²Teichstraße 13 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601/22.698 m²Teichstraße 14 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 601/1289 m²Teichstraße 14a · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/23.149 m²Teichstraße 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/42.437 m²Teichstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 602/32.036 m²Teichstraße 16a · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/144.838 m²Teichstraße 17 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 586/2698 m²Teichstraße 17a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603/a3.005 m²Teichstraße 18 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 603/11.221 m²Teichstraße 18a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/a3.009 m²Teichstraße 19 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 603/31.416 m²Teichstraße 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/a3.004 m²Teichstraße 22 · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 605/b3.002 m²Teichstraße 24 · 8,7 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02788

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Schlegel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl02788
OrtZittau
OrtsteilSchlegel
Breitengrad50.983639
Längengrad14.859407
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR