Teichstr. in 04463 Großpösna

Straßenprofil

Teichstr. in Großpösna

Die Straße Teichstr. liegt in Großpösna im Bereich Großpösna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großpösna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 2,8 km, A 14 5,7 km, A 72 8,2 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstr. in Großpösna im Bereich Großpösna erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 188 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.847 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.282 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südost 2,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 16,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule188 mLöwenzahn-Grundschule Großpösna
  • Weiterführende Schule3,6 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita2,1 kmDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna
  • Bus127 mGroßpösna, Brauteich, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmLeipzig-Engelsdorf, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGroßpösna, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,0 km41.791 Kfz/Tag
  • A 382,8 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
  • A 145,7 kmA 14 / AS Kleinpösna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberholz und Störmthaler Wiesen · 3,8 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Rückhaltebecken Stöhna · 10,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPartheaue · 3,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 215 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig (Vogelschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 5,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberholz und Störmthaler Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig; Rückhaltebecken Stöhna

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 374 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 41.791 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1006,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +31
  • Naturnähe71/10010,7 % Wald, 16,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Teichstr.Großpösna
Grundschule188 m

Löwenzahn-Grundschule Großpösna

Kita2,1 km

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna

Bus127 m

Großpösna, Brauteich, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,0 km

41.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 478 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 374 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04463 Großpösna, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Lebensmittel-Discounter · 426 mQuelle
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordBornaer Chaussee 2 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlMargaretha-Rothe-Str. 32 04289 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 478 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 540 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 522 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 201 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei PerdußFröbelstraße 58a
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 547 mOSM
  • sogut LandfleischereiSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Metzgerei · 568 mOSM
  • GetränkemarktNaunhofer Landstraße 04288 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche am KuhstallIm Rittergut 3 04463 Großpösna
    Restaurant · 201 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Büffeltränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café im PfarrhausDorfstraße 48 04463 Großpösna
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Park
    Park · 192 mOSM
  • Mehrgenerationenspielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 429 mOSM
  • Neue BadeanstaltAn der Badeanlage 1 04288 Leipzig
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Probstheida
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Vorortbüro PolizeiHauptstraße 3 04463 Großpösna
    Polizei · 149 mOSM
  • Feuerwehr GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 2 04463 Großpösna
    Feuerwehr · 242 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas- und -kleidercontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Hilfe für Menschen und Tiere e.V.
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.847 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.847 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstr. in Großpösna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstr.
NameTeichstr.
Postleitzahl04463
OrtGroßpösna
OrtsteilGroßpösna
Breitengrad51.268188
Längengrad12.505136
Vorwahl034206, 034297
TelefonnetzRötha, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroßpösna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR