Teichstr. / Teichstraße in 08144 Hirschfeld

Straßenprofil

Teichstraße in Hirschfeld

Die Straße Teichstraße liegt in Hirschfeld im Bereich Hirschfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08144 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirschfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037606, 037607

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,2 km, A 4 22,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Hirschfeld im Bereich Hirschfeld erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.868 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 2,2 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hirschfeld
  • Weiterführende Schule3,7 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Schmetterling" / mit Außenstelle / Hort "Schlaufüchse"
  • Bus212 mHirschfeld, Gh Weißer Hirsch, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmVoigtsgrün, Bahnhof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße2,5 km38.888 Kfz/Tag
  • A 722,2 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 422,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule "Dr. Theodor Neubauer" · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,2 km"Schule am Tierpark" - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Hirschfeld · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plotzgrund · 61,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plotzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwickau-West 2,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,19 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -12
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 38.888 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeHirschfeld
Grundschule1,2 km

Grundschule Hirschfeld

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Schmetterling" / mit Außenstelle / Hort "Schlaufüchse"

Bus212 m

Hirschfeld, Gh Weißer Hirsch, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall11,1 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,5 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08107 Kirchberg, Robert-Seidel-Str. 6Robert-Seidel-Str. 6 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LichtentanneBahnhofstr. 9a 08115 Lichtentanne
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 193 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehandel
    Getränkemarkt · 193 mOSM
  • Bäckerei Heiko HendelStangengrüner Straße 1 08144 Hirschfeld
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Schlachtbetrieb BlömerZum Quirl 11a 08485 Lengenfeld
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Unverpacktgeschäft
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weißer HirschHauptstraße 28 08144 Hirschfeld
    Restaurant · 184 mOSM
  • Sonnenterrasse Bärenschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Tulas Kebab Pizza HausBahnhofstraße 9 08107 Kirchberg
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Café Marie
    Café · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 413 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • 1. FC Grün-Weiß Hirschfeld
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HirschfeldHauptstraße 44 08144 Hirschfeld
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeistandort KirchbergAuerbacher Straße 28 08107 Kirchberg
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 228 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16615 m²Teichstraße 1 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27310 m²Teichstraße 2 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.331 m²Teichstraße 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29370 m²Teichstraße 4 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.153 m²Teichstraße 5 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/12.031 m²Teichstraße 5a · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1410 m²Teichstraße 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1229.041 m²Teichstraße 7 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38/1789 m²Teichstraße 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1953.320 m²Teichstraße 9 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 220/128.122 m²Teichstraße 10 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 196/12.926 m²Teichstraße 11 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/13.380 m²Teichstraße 13 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/5928 m²Teichstraße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/9540 m²Teichstraße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/42.103 m²Teichstraße 18 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 207/51.436 m²Teichstraße 19 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40240 m²Teichstraße 21 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41240 m²Teichstraße 23 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/3956 m²Teichstraße 25 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 431.740 m²Teichstraße 27 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.450 m²Teichstraße 29 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21426.940 m²Teichstraße 31 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 207/9946 m²Teichstraße 33 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08144

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Hirschfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl08144
OrtHirschfeld
OrtsteilHirschfeld
Breitengrad50.624794
Längengrad12.461362
Vorwahl037602, 037606, 037607
TelefonnetzKirchberg Sachs, Lengenfeld Vogtl, Ebersbrunn Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeHirschfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR