Teichstr. / Teichstraße in 37327 Leinefelde

Straßenprofil

Teichstraße in Leinefelde

Die Straße Teichstraße liegt in Leinefelde im Bereich Beuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beuren.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,0 km, A 7 29,9 km, A 44 33,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Leinefelde im Bereich Beuren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 272 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 340 m, Tram 37,3 km, Fernzug 30,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 5,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule272 mFreie Integrative Ganztagsgrundschule Kleeblatt
  • Weiterführende Schule3,5 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde
  • Kita2,8 kmKatholische Kindertagesstätte "St. Bonifatius"
  • Bus253 mBeuren, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn340 mBeuren, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram37,3 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße6,9 km8.382 Kfz/Tag
  • A 385,0 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 729,9 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Regelschule "Johann Carl Fuhlrott" Leinefelde · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmStaatliche Berufsbildende Schulen Eichsfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 272 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 253 m, Regionalbahn 340 m, Tram 37,3 km, Fernzug 30,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeLeinefelde
Grundschule272 m

Freie Integrative Ganztagsgrundschule Kleeblatt

Kita2,8 km

Katholische Kindertagesstätte "St. Bonifatius"

Bus253 m

Beuren, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 340 m, Tram 37,3 km, Fernzug 30,0 km

Klinik / Notfall9,5 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2476,9 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASeidenstücker & Schneider OHGHeiligenstädter Str. 53 37327 Leinefelde
    Lebensmittel · 2,5 km
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37327 Leinefelde-Worbis, Zentraler Platz 4Zentraler Platz 4 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAEduard-Schweikert-Straße+1 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 300 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Thume
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Fleischerei Armin Siebert
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Q1 TankstelleBirkunger Straße 46 37327 Leinefelde-Worbis
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBirkunger Straße 29b 37327 Leinefelde-Worbis
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BurgtorHalle-Kasseler-Straße 13 37327
    Restaurant · 300 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Dilan's Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Cafe alte SchuleHauptstraße 79 37327 Wingerode
    Café · 3,0 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 234 mOSM
  • Sportplatz Beuren
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 600 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 631 mOSM
  • Lunaparkhalle
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeistation LeinefeldeStraße des Friedens 2 37327 Leinefelde-Worbis
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ehem. Kläranlage West
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • DRK-Kreisverband Eichsfeld E.V.
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 32 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 32 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 19: 2, Nr. 27: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 17/3433 m²Teichstraße 1 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/4697 m²Teichstraße 1a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321/16279 m²Teichstraße 3 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/16279 m²Teichstraße 3 · 74,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/1139 m²Teichstraße 4 · 91,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/4935 m²Teichstraße 6 · 37,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 176/16600 m²Teichstraße 7 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20550 m²Teichstraße 8 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15180 m²Teichstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 286/43549 m²Teichstraße 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/5502 m²Teichstraße 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47850 m²Teichstraße 12 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1462 m²Teichstraße 13 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48170 m²Teichstraße 14 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/2283 m²Teichstraße 15 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49220 m²Teichstraße 16 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12560 m²Teichstraße 17 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50230 m²Teichstraße 18 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11250 m²Teichstraße 19 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/148 m²Teichstraße 19 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53110 m²Teichstraße 20 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1615 m²Teichstraße 21 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/1630 m²Teichstraße 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9570 m²Teichstraße 23 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58360 m²Teichstraße 24 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/1380 m²Teichstraße 25 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59460 m²Teichstraße 26 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/2277 m²Teichstraße 27 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/3293 m²Teichstraße 27 · 81,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62670 m²Teichstraße 28 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63680 m²Teichstraße 30 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4300 m²Teichstraße 31 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/1151 m²Teichstraße 32 · 71,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/4141 m²Teichstraße 32 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3220 m²Teichstraße 33 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/3174 m²Teichstraße 34 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2200 m²Teichstraße 35 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68250 m²Teichstraße 36 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1430 m²Teichstraße 37 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 782/61.097 m²Teichstraße 37a · 17,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 72/111 m²Teichstraße 38 · 96,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/4401 m²Teichstraße 38 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73590 m²Teichstraße 39 · 49,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Leinefelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl37327
OrtLeinefelde
OrtsteilBeuren
Breitengrad51.380043
Längengrad10.277565
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR