Teichstr. / Teichstraße in 54614 Schönecken

Straßenprofil

Teichstraße in Schönecken

Die Straße Teichstraße liegt in Schönecken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54614 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 5,8 km, A 1 27,9 km, A 48 31,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Schönecken erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, Regionalbahn 19,1 km, Rufbus 71 m, Fähre 44,5 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.943 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 5,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mGraf-Hartard-Grundschule Schönecken
  • Weiterführende Schule6,0 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium
  • Kita224 mKatholische Kindertageseinrichtung Unseren lieben Frauen
  • Bus71 mSchönecken, Busbahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,1 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus71 mSchönecken, Busbahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße8,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 605,8 kmA 60 / AS Prüm
  • A 127,9 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchönecker Schweiz · 23,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchönecker Schweiz · 24,0 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 30,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturpark Nordeifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönecker Schweiz (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schönecker Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Schönecker Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, Regionalbahn 19,1 km, Rufbus 71 m, Fähre 44,5 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 185 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 352 m, Apotheke 489 m, Grundschule 455 m, Autobahn 10,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,0 km
  • Naturnähe63/10027,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeSchönecken
Grundschule242 m

Graf-Hartard-Grundschule Schönecken

Kita224 m

Katholische Kindertageseinrichtung Unseren lieben Frauen

Bus/Rufbus71 m

Schönecken, Busbahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 71 m, Regionalbahn 19,1 km, Rufbus 71 m, Fähre 44,5 km

Klinik / Notfall21,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 185 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 185 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 56 mnächste lokale Versorgung
  • Café 34 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RodenbrotTeichstraße 22 54614 Schönecken
    Bäckerei · 56 mOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 6,2 kmOSM
  • Raiffeisen Prüm
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe WalleriusTeichstraße 20 54614 Schönecken
    Café · 34 mOSM
  • Burgklause GrillTeichstraße 31 54614
    Imbiss / Fast Food · 131 mOSM
  • Gaststätte "Gitzen"Hinter Isabellen 10 54614 Schönecken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Pizzeria " La Chonchiglia"Teichstraße 39 54614 Schönecken
    Restaurant · 190 mOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 389 mOSM
  • Park
    Park · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchöneckenVor der Spang 6 54614 Schönecken
    Feuerwehr · 677 mOSM
  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreiserband Bitburg-Prüm e. V.
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 709 mOSM
  • Böhm Energie GbR
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.943 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 96651 m²Teichstraße 1 · 47,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76158 m²Teichstraße 2 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/53.902 m²Teichstraße 3 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75259 m²Teichstraße 4 · 98,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74287 m²Teichstraße 6 · 80,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72360 m²Teichstraße 8 · 77,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 701.721 m²Teichstraße 10 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921.456 m²Teichstraße 11 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 911.158 m²Teichstraße 13 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 901.981 m²Teichstraße 15 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.210 m²Teichstraße 16 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 891.304 m²Teichstraße 17 · 44,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 671.685 m²Teichstraße 18 · 21,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88119 m²Teichstraße 19 · 74,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81480 m²Teichstraße 20 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87801 m²Teichstraße 21 · 57,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46481 m²Teichstraße 22 · 54,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 85527 m²Teichstraße 23 · 57,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 542.012 m²Teichstraße 24 · 22,2 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 84198 m²Teichstraße 25 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55193 m²Teichstraße 26 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2515 m²Teichstraße 27 · 28,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 401.088 m²Teichstraße 27 A · 19,1 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 56265 m²Teichstraße 28 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/23.876 m²Teichstraße 29 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 41/124 m²Teichstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 571.482 m²Teichstraße 30 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/41.143 m²Teichstraße 31 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36/52.495 m²Teichstraße 31 A · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.404 m²Teichstraße 33 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 581.138 m²Teichstraße 34 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34856 m²Teichstraße 35 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59853 m²Teichstraße 36 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33644 m²Teichstraße 37 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60413 m²Teichstraße 38 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322.720 m²Teichstraße 39 · 40,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 61/1403 m²Teichstraße 40 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/1101 m²Teichstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54614

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Schönecken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl54614
OrtSchönecken
Breitengrad50.155689
Längengrad6.465615
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSchönecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR