Teichstr. / Teichstraße in 71711 Steinheim

Straßenprofil

Teichstraße in Steinheim

Die Straße Teichstraße liegt in Steinheim im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,3 km, A 6 20,9 km, A 8 28,3 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstraße in Steinheim im Bereich Steinheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 302 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 19,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.288 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 4,3 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule302 mBlankensteinschule Grundschule
  • Weiterführende Schule95 mRiedbachschule Gemeinschaftsschule
  • Kita535 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus250 mHöpfigheim (Steinh.), ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmErdmannhausen, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmWalheim, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße3,8 km104.004 Kfz/Tag
  • A 814,3 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 620,9 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,1 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule95 mRiedbachschule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar, Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Tal (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 302 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 19,5 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 433 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 104.004 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27
  • Naturnähe63/10021,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 618 m, Autobahn 5,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichstraßeSteinheim
Grundschule302 m

Blankensteinschule Grundschule

Kita535 m

Evangelischer Kindergarten

Bus250 m

Höpfigheim (Steinh.), ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall9,4 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,8 km

104.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 9 71711 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 450 mQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 589 mQuelle
  • LidlLidlIm Langen Feld 20 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71723 Großbottwar, Waldstr. 1Waldstr. 1 71723 Großbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrennerKleinaspacher Straße 3 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SonnenbergSonnenbergstr. 31 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannGroßbottwar, 71723, Sonnenbergstr. 28Sonnenbergstr. 28 71723 Großbottwar
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 459 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 378 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufland-GetränkemarktSteinbeisstraße 9 71711 Steinheim an der Murr
    Getränkemarkt · 459 mOSM
  • SumserLudwigsburger Straße 25 71711 Steinheim an der Murr
    Metzgerei · 459 mOSM
  • Katz
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Steppi-URverpacktKleinbottwarer Straße 19 71711 Steinheim an der Murr
    Kiosk / Convenience · 580 mOSM
  • Obst/GemüseSchulstraße 71729 Erdmannhausen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bahnhofstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 378 mOSM
  • Zum GlückLudwigsburger Straße 35 71711 Steinheim an der Murr
    Restaurant · 409 mOSM
  • Burger OneBoschstraße 14 71711
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • backcafé Hofmann
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé SilvanaWildermuthstraße 5/1 71672 Marbach am Neckar
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Blankensteinhalle
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • TC Steinheim
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 965 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMarktstraße 29 71711 Steinheim an der Murr
    Polizei · 708 mOSM
  • FeuerwehrRielingshäuser Straße 4 71711 Steinheim an der Murr
    Feuerwehr · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Bottwartal
    Recyclingcontainer · 807 mOSM
  • Gruppenklärwerk Häldenmühle
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.288 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.288 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichstraße, 71711 Steinheim
Position: 48.970589, 9.274260

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstraße in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstraße
AbkürzungTeichstr.
Postleitzahl71711
OrtSteinheim
OrtsteilSteinheim
Breitengrad48.970589
Längengrad9.27426
Vorwahl07144, 07148
TelefonnetzMarbach am Neckar, Grossbottwar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSteinheim an der Murr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR