Teichstr. in 96114 Hirschaid

Straßenprofil

Teichstr. in Hirschaid

Die Straße Teichstr. liegt in Hirschaid im Bereich Sassanfahrt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sassanfahrt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09543, 09545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,0 km, A 70 13,8 km, A 3 14,3 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichstr. in Hirschaid im Bereich Sassanfahrt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.521 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Hirschaid 3,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mJulius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt
  • Weiterführende Schule743 mMittelschule Hirschaid
  • Kita478 mKindergarten/Kinderkrippe Pusteblume
  • Bus331 mSassanfahrt Zimmerberg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße3,3 km54.658 Kfz/Tag
  • A 733,0 kmA 73 / AS Hirschaid
  • A 7013,8 kmA 70 / AS Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 643 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 331 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur52/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 54.658 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Teichstr.Hirschaid
Grundschule542 m

Julius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt

Kita478 m

Kindergarten/Kinderkrippe Pusteblume

Bus331 m

Sassanfahrt Zimmerberg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,3 km

54.658 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 643 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSassanfahrter Hauptstraße 82b 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 643 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96114 Hirschaid, Bamberger Str. 12Bamberger Str. 12 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StadterIndustriestraße 19 96114 Hirschaid
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHirschaidBamberger Str. 14 96114 Hirschaid
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAmlingstadter Straße 47 96114 Hirschaid
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 401 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 477 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Spies
    Metzgerei · 401 mOSM
  • Bäckerei FuchsSassanfahrter Hauptstraße 82 96114 Hirschaid
    Bäckerei · 587 mOSM
  • REWE GetränkemarktSassanfahrter Hauptstraße 82a 96114 Hirschaid
    Getränkemarkt · 651 mOSM
  • Sonnengarten, Ihr Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Spies
    Restaurant · 395 mOSM
  • Pizza-Service Flori
    Imbiss / Fast Food · 886 mOSM
  • Sommer-Bistro Radler-Drive-In
    Café · 894 mOSM
  • Brauerei Kraus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Elida Eiscafé
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Spielplatz Köttmannsdorf
    Spielplatz · 514 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 578 mOSM
  • TSV Hirschaid
    Sportzentrum · 597 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 797 mOSM
  • Park
    Park · 838 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Forchheim
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • SassanfahrtRegnitzstraße 21 96114 Hirschaid
    Feuerwehr · 586 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Hirschaid
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichstr., 96114 Hirschaid
Position: 49.809216, 10.974985

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichstr. in Hirschaid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichstr.
NameTeichstr.
Postleitzahl96114
OrtHirschaid
OrtsteilSassanfahrt
Breitengrad49.809216
Längengrad10.974985
Vorwahl09543, 09545
TelefonnetzHirschaid, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeHirschaid, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR