Teichweg / Teichgasse in 07629 Hermsdorf

Straßenprofil

Teichgasse in Hermsdorf

Die Straße Teichgasse liegt in Hermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,0 km, A 4 4,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichgasse in Hermsdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 11,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -308
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hermsdorf-Süd 3,0 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule6,6 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita414 mKindertagesstätte "Gangeldorfer Sonnenkinder"
  • Bus108 mSt. Gangloff, Platz der Einheit, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmKraftsdorf, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,1 km51.699 Kfz/Tag
  • A 93,0 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
  • A 44,1 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmIntegrierte Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule Münchenbernsdorf · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,1 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 11,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 427 m, Apotheke 490 m, Grundschule 571 m, Autobahn 1,9 Min.
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Hermsdorf-Süd 3,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 6,6 km
  • Naturnähe48/10014,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 51.699 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichgasseHermsdorf
Grundschule4,7 km

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita414 m

Kindertagesstätte "Gangeldorfer Sonnenkinder"

Bus108 m

St. Gangloff, Platz der Einheit, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall11,3 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,1 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 116 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 262 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube R. PolzTalstraße 6 A 07629 St. Gangloff
    Bäckerei · 116 mOSM
  • St. SielerHermsdorfer Straße 26 07629 Reichenbach
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Jörg Poßner LandfleischereiDorfstraße 7 07646 Tautendorf
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Zum Onkel"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 262 mOSM
  • TESSE Restaurant + GartenAm Wachtelberg 2 07629 St. Gangloff
    Restaurant · 814 mOSM
  • Dinners GrillAm Rasthof 6 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reit-und Pensionsstall Hädrich
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Am Schwangarten
    Spielplatz · 226 mOSM
  • neuer Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • Friedhof Sankt Gangloff
    Friedhof · 584 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. GangloffStraße der Republik 9a 07629 St. Gangloff
    Feuerwehr · 264 mOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 155 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 499 mOSM
  • Pumpenhaus am Martinsholz
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 79 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 79 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 495/2591 m²Teichweg 2 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/131.557 m²Teichweg 3 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichgasse in Hermsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichgasse
AbkürzungTeichweg
Postleitzahl07629
OrtSankt Gangloff
Breitengrad50.854694
Längengrad11.892707
Vorwahl036601, 036606
TelefonnetzHermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHermsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR