Teichweg in 16515 Oranienburg

Straßenprofil

Teichweg in Oranienburg

Die Straße Teichweg liegt in Oranienburg im Bereich Wensickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wensickendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03301, 033051, 033053

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 9,2 km, A 11 10,5 km, A 114 13,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichweg in Oranienburg im Bereich Wensickendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 926 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 985 m, Tram 18,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.739 EUR/Ew., Steuerkraft 1.208 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.514 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +590
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 9,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 376 m, Strecke 6503, EBA-Gemeinde: 2,3 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmNeddermeyer-Grundschule Schmachtenhagen
  • Weiterführende Schule5,1 kmGymnasium Wandlitz
  • Kita1,3 kmDrehrumbum
  • Bus926 mWensickendorf, Triftweg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmS Lehnitz, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn985 mWensickendorf, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße15,0 km3.905 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke376 mBahnstrecke, Strecke 6503
  • A 109,2 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule7,8 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLubowsee, Pinnower See · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Briesetal · 7,7 % FFH, Obere Havelniederung · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Havelniederung, Westbarnim · 46,9 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.349 ha, Gewerbe 617 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Havelniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnelle Havel (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Briesetal; Fledermauswinterquartier Lehnitz; Kreuzbruch; Lubowsee; Schnelle Havel | Landschaftsschutzgebiet: Obere Havelniederung; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Lubowsee; Pinnower See; Schnelle Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.514 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +590
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 15,0 km, 3.905 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichwegOranienburg
Grundschule4,8 km

Neddermeyer-Grundschule Schmachtenhagen

Kita1,3 km

Drehrumbum

Bus926 m

Wensickendorf, Triftweg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 926 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 985 m, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall16,6 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16715,0 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Weg 7 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16515 Oranienburg-Schmachtenhagen, Oranienburger Chaussee 2Oranienburger Chaussee 2 16515 Oranienburg-Schmachtenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlBernauer Chaussee 70 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LanghoffSummter Chaussee 2 16515 Oranienburg
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Bauer Gürgern - HofladenWensickendorfer Straße 13 16515 Oranienburg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBerliner Weg 8a 16348 Wandlitz
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel ClassicHauptstraße 66 16515 Oranienburg
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Strandbad
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Hofschänke & GetränkehandelAlte Dorfstraße 65 16515 Oranienburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Café Nostalgie
    Café · 5,0 kmOSM
  • EisdielePrenzlauer Chaussee 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Zehlendorf
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gutspark
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Post SV Zehlendorf
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WensickendorfBerliner Weg 49 16515 Oranienburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • BundespolizeiBahnhofsplatz 1 16515 Oranienburg
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 110 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.739 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Oranienburg Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 18 A: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 74/2918.030 m²Teichweg 2 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 74/16.797 m²Teichweg 3 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 773/74833 m²Teichweg 3 A · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/74771 m²Teichweg 4 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774/741.211 m²Teichweg 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777/741.228 m²Teichweg 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 778/741.185 m²Teichweg 6 A · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781/741.121 m²Teichweg 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10822.804 m²Teichweg 9 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/74959 m²Teichweg 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753/741.194 m²Teichweg 11 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754/741.164 m²Teichweg 12 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757/741.133 m²Teichweg 13 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758/741.101 m²Teichweg 13 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/741.103 m²Teichweg 14 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766/74794 m²Teichweg 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762/74818 m²Teichweg 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912/74974 m²Teichweg 17 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/321.309 m²Teichweg 17 A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/17606 m²Teichweg 17 C · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/747.980 m²Teichweg 18 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 74/9665 m²Teichweg 18 A · 6,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/10699 m²Teichweg 18 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1028783 m²Teichweg 18 A · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029658 m²Teichweg 18 B · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 74/11844 m²Teichweg 18 D · 0,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 900/741.822 m²Teichweg 19 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 882/747.500 m²Teichweg 20 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 200592 m²Teichweg 23 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 201224 m²Teichweg 23 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichweg in Oranienburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichweg
NameTeichweg
Postleitzahl16515
OrtOranienburg
OrtsteilWensickendorf
Breitengrad52.762367
Längengrad13.394819
Vorwahl03301, 033051, 033053
TelefonnetzOranienburg, Nassenheide, Zehlendorf Kr Oberhavel
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeOranienburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.208 EUR/Ew.BBSR INKAR