Teichweg in 25337 Elmshorn

Straßenprofil

Teichweg in Elmshorn

Die Straße Teichweg liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,9 km, A 7 18,4 km, A 26 20,8 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teichweg in Elmshorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 184 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,9 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mGrundschule Hainholz, Elmshorn
  • Weiterführende Schule184 mErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn
  • Kita125 mTagespflege Zwergentruppe
  • Bus139 mElmshorn, Fröbelstraße (KGSE), ca. 272 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,4 km4.300 Kfz/Tag
  • A 232,9 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 718,4 kmA 7 / AS Quickborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium332 mErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule332 mErich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,8 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,8 km, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 329 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 516 m, weiterführend 184 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TeichwegElmshorn
Grundschule516 m

Grundschule Hainholz, Elmshorn

Kita125 m

Tagespflege Zwergentruppe

Bus139 m

Elmshorn, Fröbelstraße (KGSE), ca. 272 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,8 km

Klinik / Notfall1,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7321,4 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 329 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 359 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 329 m
  • EDEKAEDEKA JensenHainholzer Damm 5 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 370 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 895 mQuelle
  • PENNYPenny AdenauerdammAdenauerdamm 77 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 970 m
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 359 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 260 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RohwerHainholzer Damm 29
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 420 mOSM
  • Pauseneck
    Kiosk / Convenience · 938 mOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anatolien
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • San MarinoPlinkstraße 29
    Restaurant · 317 mOSM
  • Janny'sStormstraße 13 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 712 mOSM
  • Café KruschatTimm-Kröger-Straße 2 25336 Elmshorn
    Café · 825 mOSM
  • Flora-Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dreiecksplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 564 mOSM
  • Judo-Klub Elmshorn
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmshorn Feuerwache SüdHamburger Straße 2 25337 Elmshorn
    Feuerwehr · 690 mOSM
  • BundespolizeiHolstenplatz 1 25335 Elmshorn
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 848 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Teichweg, 25337 Elmshorn
Position: 53.743366, 9.668417

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21 a: 2

Flurstück 185/17667 m²Teichweg 1 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/7499 m²Teichweg 2 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/16565 m²Teichweg 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/8506 m²Teichweg 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/9498 m²Teichweg 6 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/6643 m²Teichweg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/10498 m²Teichweg 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/11384 m²Teichweg 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/21349 m²Teichweg 11 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/20349 m²Teichweg 11 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/12527 m²Teichweg 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3760 m²Teichweg 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/13525 m²Teichweg 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2795 m²Teichweg 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/14514 m²Teichweg 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/27368 m²Teichweg 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/28340 m²Teichweg 17 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/22393 m²Teichweg 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/23393 m²Teichweg 19 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/26339 m²Teichweg 21 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2421 m²Teichweg 21 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - TeichwegFlurstück 186/25385 m²Teichweg 21 a · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/9569 m²Teichweg 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/10585 m²Teichweg 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/11616 m²Teichweg 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/14583 m²Teichweg 31 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/29325 m²Teichweg 33 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/30337 m²Teichweg 33 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/16627 m²Teichweg 35 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/35457 m²Teichweg 37 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521502 m²Teichweg 43 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/28732 m²Teichweg 45 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/19418 m²Teichweg 51 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/18430 m²Teichweg 53 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teichweg in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teichweg
NameTeichweg
Postleitzahl25337
OrtElmshorn
Breitengrad53.743366
Längengrad9.668417
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR