Tensfeldermoor in 23824 Tensfeld

Straßenprofil

Tensfeldermoor in Tensfeld

Die Straße Tensfeldermoor liegt in Tensfeld im Bereich Tensfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,5 km, A 20 12,3 km, A 7 24,7 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tensfeldermoor in Tensfeld im Bereich Tensfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 113 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.491 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.480 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Daldorf 4,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule6,0 kmRichard-Hallmann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Trappenkamp in Trappenkamp
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Drei kleine Freunde"
  • Bus113 mTensfeld, Moorblick, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmWahlstedt, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße10,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 214,5 kmA 21 / AS Daldorf
  • A 2012,3 kmA 20 / AS Weede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTarbeker Moor · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzMuggesfelder See, Stocksee-Tensfelder Au · 11,8 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tarbeker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Muggesfelder See; Stocksee-Tensfelder Au | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 113 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 6,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 6,1 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 5,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TensfeldermoorTensfeld
Grundschule5,7 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Drei kleine Freunde"

Bus/Rufbus113 m

Tensfeld, Moorblick, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 113 m

Klinik / Notfall20,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2110,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlaukeGablonzer Str. 18 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGablonzer Straße 5 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Frischemarkt ThegeDorfstraße 4 24635 Daldorf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Günther
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • LikörilleRahland 9 23795 Klein Rönnau
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 9,2 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Göttschi's ImbissKiesstraße
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Cini
    Café · 5,8 kmOSM
  • Ricklinger Landbrauerei "Zur Alten Försterei"Grüner Weg 1 24635
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • ADAC-Motorsportgelände
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tensfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Trappenkamp
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • WZV Recyclinghof TensfeldTarbeker Landstraße 6 23824 Tensfeld
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windpark Schmalensee GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tensfeldermoor, 23824 Tensfeld
Position: 54.029968, 10.307820

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tensfeldermoor in Tensfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tensfeldermoor
NameTensfeldermoor
Postleitzahl23824
OrtTensfeld
OrtsteilTensfeld
Breitengrad54.029968
Längengrad10.30782
Vorwahl04557
TelefonnetzBlunk
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeTensfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR