Teplitzer Str. / Teplitzer Straße in 01219 Dresden

Straßenprofil

Teplitzer Straße in Dresden

Die Straße Teplitzer Straße liegt in Dresden im Bereich Leubnitz-Neuostra. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01219, 01219, 01219, 01219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leubnitz-Neuostra, Räcknitz/Zschertnitz, Strehlen, Südvorstadt-Ost.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,7 km, A 4 8,1 km, A 13 12,5 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teplitzer Straße in Dresden im Bereich Leubnitz-Neuostra erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 157 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 217 m, ca. 872 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 2,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule157 m47. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule257 mFachoberschule für Sozialwesen/Wirtschaft und Verwaltung der WBS Training Schulen gGmbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita0 mKinderkrippe / "Miniforscher"
  • Bus217 mDresden Mockritzer Straße, ca. 872 Abfahrten werktags
  • S-Bahn785 mDresden S-Bf. Strehlen, ca. 1.683 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mDresden S-Bf. Strehlen, ca. 1.683 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße5,1 km42.463 Kfz/Tag
  • A 172,7 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 48,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmVitzthum-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule257 mFachoberschule für Sozialwesen/Wirtschaft und Verwaltung der WBS Training Schulen gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule257 mBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule243 mJanusz-Korczak-Schule Dresden, Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 157 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 217 m, ca. 872 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 410 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Teplitzer StraßeDresden
Grundschule157 m

47. Grundschule Dresden

Kita0 m

Kinderkrippe / "Miniforscher"

Bus/Tram217 m

Dresden Mockritzer Straße, ca. 872 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 217 m

Klinik / Notfall4,0 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,1 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 968 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 410 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01219 Dresden-Strehlen, Wiener Str. 78Wiener Str. 78 01219 Dresden-Strehlen
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlStrehlener Platz 1 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Strehlen, O.D.C.Reicker Straße 60 01219 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBulgakowstraße 7 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAE center PeltzerDohnaer Straße 168 01239 Dresden
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLockwitzer Straße 1 01219 Dresden
    Drogerie · 410 mQuelle
  • RossmannDresden, 01217, Bulgakowstr. 5Bulgakowstr. 5 01217 Dresden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-StrehlenRudolf-Bergander-Ring 1 01219 Dresden
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 229 mnächste lokale Versorgung
  • Café 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 25 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SternenbäckLockwitzer Straße 15 01219 Dresden
    Bäckerei · 229 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 321 mOSM
  • Fruit & Flower
    Obst/Gemüse · 329 mOSM
  • Getränkehandel MierischZschertnitzer Straße 51 01219 Dresden
    Getränkemarkt · 782 mOSM
  • star shopDohnaer Straße 90
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe CattirottiLenbachstraße 11 01219 Dresden
    Café · 71 mOSM
  • Meister Döner & PizzaLockwitzer Straße 17 01219 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 220 mOSM
  • Moment’sHeinrich-Zille-Straße 5 01219 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 265 mOSM
  • Dera RestaurantLannerstraße 5 01219 Dresden
    Restaurant · 369 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Park
    Park · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • SportzentrumTeplitzer Straße 71
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 328 mOSM
  • Friedhof Leubnitz-Neuostra
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LoS - Lockwitzer Straße
    Carsharing · 307 mOSM
  • MOBIbikeWasaplatz 01219 Dresden
    Fahrradverleih · 460 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache AltstadtStrehlener Straße 23 01069 Dresden
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Citywache
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 25 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 101 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 291/11.204 m²Teplitzer Straße 10 · 44,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2911.242 m²Teplitzer Straße 12 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/63.952 m²Teplitzer Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 292/1221.540 m²Teplitzer Straße 16 · 23,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 292/1422.500 m²Teplitzer Straße 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6261.090 m²Teplitzer Straße 31 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/31.084 m²Teplitzer Straße 32 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/h1.750 m²Teplitzer Straße 33 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/101.546 m²Teplitzer Straße 34 · 13,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 457/6954 m²Teplitzer Straße 36 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/c940 m²Teplitzer Straße 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/g1.770 m²Teplitzer Straße 41 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/b1.280 m²Teplitzer Straße 41b · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/31.906 m²Teplitzer Straße 41c · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/21.786 m²Teplitzer Straße 43 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/1828 m²Teplitzer Straße 43b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/7492 m²Teplitzer Straße 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/6587 m²Teplitzer Straße 45a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/l760 m²Teplitzer Straße 47 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432680 m²Teplitzer Straße 49 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/m620 m²Teplitzer Straße 49b · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/71.889 m²Teplitzer Straße 71 · 40,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 161/r740 m²Teplitzer Straße 72 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/q1.317 m²Teplitzer Straße 74 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/9144 m²Teplitzer Straße 75 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/10149 m²Teplitzer Straße 77 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/11149 m²Teplitzer Straße 79 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/12149 m²Teplitzer Straße 81 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/13149 m²Teplitzer Straße 83 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/14248 m²Teplitzer Straße 85 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teplitzer Straße in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teplitzer Straße
AbkürzungTeplitzer Str.
Postleitzahl01219
OrtDresden
OrtsteilLeubnitz-Neuostra
Breitengrad51.024059
Längengrad13.759277
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Teplitzer Straße