Tettauer Str. / Tettauer Straße in 04928 Schraden

Straßenprofil

Tettauer Straße in Schraden

Die Straße Tettauer Straße liegt in Schraden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04928 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,7 km, A 4 29,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tettauer Straße in Schraden erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 31,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 5,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGartenschule Lauchhammer-West - Grundschule -
  • Weiterführende Schule6,9 kmKarl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule
  • Kita173 mSchlumpfhausen
  • Bus288 mSchraden, Luisenschule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmLauchhammer, Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße10,1 km6.219 Kfz/Tag
  • A 135,7 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 429,8 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittellauf der Schwarzen Elster · 17,6 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue, Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 0,6 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 5,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittellauf der Schwarzen Elster (FFH-Gebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seewald (Naturschutzgebiet, 5,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittellauf der Schwarzen Elster | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +21
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 31,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,25 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tettauer StraßeSchraden
Grundschule4,9 km

Gartenschule Lauchhammer-West - Grundschule -

Kita173 m

Schlumpfhausen

Bus288 m

Schraden, Luisenschule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall23,0 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,1 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01979 Lauchhammer-West, Dimitroffstr. 2 aDimitroffstr. 2 a 01979 Lauchhammer-West
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF LauchhammerLiebenwerdaer Str. 46 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlGerhart-Hauptmann-Str. 6a 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauchhammer, 01979, Ortrander Str. 7Ortrander Str. 7 01979 Lauchhammer
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauchhammerAn der schwarzen Elster 4b 01979 Lauchhammer
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Bennewitz
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLindenauer Straße 8 01945 Tettau
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • BäckereiHauptstraße 94 01945 Frauendorf
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • GetränkemarktFrauendorfer Straße 8 01990 Ortrand
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WinzerDorfstraße 17 01945 Tettau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • DorfkrugDorfstraße 23 01990 Großkmehlen
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Döner Kebap Lauchhammer WestBerliner Straße 14 01979 Lauchhammer
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • EisdieleBahnhofstraße 19 01990 Ortrand
    Eisdiele · 7,0 kmOSM
  • MaiDo CafèDietrich-Heßmer-Platz 11 01979 Lauchhammer
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 46 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Biotop Bleichplan
    Park · 927 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache LauchhammerBerliner Straße 64 01979 Lauchhammer
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 16 €/m² in 134 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 1,0 km; allgemeines Wohngebiet 31 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote93,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schraden ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tettauer Straße in Schraden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tettauer Straße
AbkürzungTettauer Str.
Postleitzahl04928
OrtSchraden
Breitengrad51.429768
Längengrad13.709277
Vorwahl03533, 03574
TelefonnetzElsterwerda, Lauchhammer
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeSchraden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft567 EUR/Ew.BBSR INKAR