Tettinger Weg in 66706 Perl

Straßenprofil

Tettinger Weg in Perl

Die Straße Tettinger Weg liegt in Perl im Bereich Sinz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sinz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,8 km, A 64 29,6 km, A 620 30,8 km Luftlinie
  • Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tettinger Weg in Perl im Bereich Sinz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,1 km, Rufbus 18,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 4,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 6.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Dreiländereck
  • Weiterführende Schule6,6 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
  • Kita3,4 kmKath. Kita St. Martin Nennig
  • Bus198 mOrtsmitte, Sinz Perl, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmNennig, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram36,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,9 km6.354 Kfz/Tag
  • A 84,8 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6429,6 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,9 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301), Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 10,1 % FFH, Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei Sehndorf, Landschaftsschutzgebiet "Moselaue bei Nennig" (L 6404-303) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,1 km, Rufbus 18,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur84/10082,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Perl-Borg 4,8 km
  • Wohnungsmarkt80/1008,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,6 km
  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tettinger WegPerl
Grundschule6,9 km

Grundschule Dreiländereck

Kita3,4 km

Kath. Kita St. Martin Nennig

Bus198 m

Ortsmitte, Sinz Perl, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,1 km, Rufbus 18,2 km

Klinik / Notfall11,2 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4063,9 km

6.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDErlenweg 8 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarLorLuxTrierer Str. 47 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlIn der Dörrwiese 2 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+55-57 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErlenweg 6 66706 Perl
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannPerl, 66706, Bahnhofstr. 93-95Bahnhofstr. 93-95 66706 Perl
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PerlAm Dreiländereck 11 66706 Perl
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 214 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Regional-Laden & Getränkehandel MoerschLothringer Straße 8 66706 Perl
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei KönenBübinger Straße 9 66706 Perl
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • KesslerNenniger Straße 5 66706 Perl
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Mosella
    Bäckerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Gerardy
    Restaurant · 128 mOSM
  • WeinGut Edgar GalesRömerstraße 6 66706 Perl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Café Louis BeschNenniger Straße 7 66706 Perl
    Café · 4,3 kmOSM
  • Grenz KebapZur Moselbrücke 6 66706 Perl
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Gelateria ValentinoQuai de la Moselle 28 5553 Remich
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 214 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 935 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Archäologiepark Römische Villa Borg
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Tettingen-ButzdorfZerwasstraße 29 66706 Perl
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Commissariat Remich / Mondorf - Site Remich
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 278 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Sinz
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.368 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tettinger Weg, 66706 Perl
Position: 49.530113, 6.430747

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tettinger Weg in Perl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tettinger Weg
NameTettinger Weg
Postleitzahl66706
OrtPerl
OrtsteilSinz
Breitengrad49.530113
Längengrad6.430747
Vorwahl06865, 06866, 06867, 06868
TelefonnetzMettlach-Orscholz, Perl-Nennig, Perl, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindePerl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft363 EUR/Ew.BBSR INKAR