Teupitzer Str. / Teupitzer Straße in 15755 Teupitz

Straßenprofil

Teupitzer Straße in Teupitz

Die Straße Teupitzer Straße liegt in Teupitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15755 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,0 km, A 10 21,7 km, A 113 22,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Teupitzer Straße in Teupitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.552 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Teupitz 2,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,3 km, Strecke 6142
Naturnähestark85

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,9 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "Teupitz am See"
  • Weiterführende Schule5,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita1,6 kmKinderinsel Teupitz am See
  • Bus284 mTornow (LDS), Friedhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße9,4 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,3 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 132,0 kmA 13 / AS Teupitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,4 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule11,1 kmFreie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule16,5 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Dahme-Heideseen · 80,5 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 66,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenfließ - Sägebach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesensee und Klingeberg; Kleine und Mittelleber; Massow; Mühlenfließ-Sägebach; Mühlenfließ-Sägebach Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 4,3 km, Strecke 6142
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Teupitz 2,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Digitale Infrastruktur36/10041,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Teupitzer StraßeTeupitz
Grundschule1,7 km

Grundschule "Teupitz am See"

Kita1,6 km

Kinderinsel Teupitz am See

Bus284 m

Tornow (LDS), Friedhof, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall20,4 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1799,4 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 670 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • HEM
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Lila BäckerBuchholzer Straße 1A 15755 Teupitz
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeSeestraße 27 15755 Teupitz
    Restaurant · 670 mOSM
  • Gretchen's Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 671 mOSM
  • Eiscafe WronowskiMarkt 21 15755 Teupitz
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zum Sonnen Hof
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 614 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 990 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TornowDorfstraße 12 15755 Teupitz
    Feuerwehr · 863 mOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 513 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 836 mOSM
  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 74 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 845 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Teupitz ohne Neuendorf M ASB #4152, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 7, Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 5 A: 2 …

Flurstück 70/1894 m²Teupitzer Straße 2 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35926 m²Teupitzer Straße 3 · 48,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1158 m²Teupitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12596 m²Teupitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.442 m²Teupitzer Straße 3 · 19,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1363.618 m²Teupitzer Straße 3 · 9,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.657 m²Teupitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1381.049 m²Teupitzer Straße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 79818 m²Teupitzer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1051.735 m²Teupitzer Straße 4 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3908 m²Teupitzer Straße 5 · 7,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4898 m²Teupitzer Straße 5 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11181 m²Teupitzer Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1692 m²Teupitzer Straße 5 A · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112164 m²Teupitzer Straße 5 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1392.568 m²Teupitzer Straße 6 · 9,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 94/31.782 m²Teupitzer Straße 7 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4340 m²Teupitzer Straße 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57720 m²Teupitzer Straße 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98918 m²Teupitzer Straße 10 · 5,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 991.016 m²Teupitzer Straße 10 A · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956 m²Teupitzer Straße 10 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 100698 m²Teupitzer Straße 10 B · 2,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 101112 m²Teupitzer Straße 10 B · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 51/1444 m²Teupitzer Straße 11 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294153 m²Teupitzer Straße 11 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/16.261 m²Teupitzer Straße 12 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 602.258 m²Teupitzer Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 612.120 m²Teupitzer Straße 14 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/11.749 m²Teupitzer Straße 15 · 11,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 64/11.744 m²Teupitzer Straße 16 · 8,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 631.277 m²Teupitzer Straße 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3602 m²Teupitzer Straße 18 · 4,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3309.175 m²Teupitzer Straße 18 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 331706 m²Teupitzer Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 369791 m²Teupitzer Straße 19 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3701.894 m²Teupitzer Straße 20 · 20,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 141828 m²Teupitzer Straße 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.287 m²Teupitzer Straße 22 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102254 m²Teupitzer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1842.042 m²Teupitzer Straße 25 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1693 m²Teupitzer Straße 26 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.332 m²Teupitzer Straße 27 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3392.811 m²Teupitzer Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3402.929 m²Teupitzer Straße 28 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gehölz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Teupitzer Straße in Teupitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Teupitzer Straße
AbkürzungTeupitzer Str.
Postleitzahl15755
OrtTeupitz
Breitengrad52.118572
Längengrad13.617229
Vorwahl033766
TelefonnetzTeupitz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeTeupitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR