Thaleweg in 38723 Seesen

Straßenprofil

Thaleweg in Seesen

Die Straße Thaleweg liegt in Seesen im Bereich Seesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,4 km, A 39 21,0 km, A 369 26,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thaleweg in Seesen im Bereich Seesen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 383 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 32,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 3,4 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule383 mGrundschule Am Schildberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Seesen
  • Kita1,1 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus87 mSeesen, Wantageweg
  • S-Bahn32,7 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,1 km10.971 Kfz/Tag
  • A 73,4 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3921,0 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 32,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 735 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 383 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThalewegSeesen
Grundschule383 m

Grundschule Am Schildberg

Kita1,1 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus87 m

Seesen, Wantageweg · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 32,7 km

Klinik / Notfall18,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2435,1 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 786 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 735 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 825 m
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 735 mQuelle
  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 696 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 910 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HermannBraunschweiger Straße 37 38723 Seesen
    Bäckerei · 696 mOSM
  • Rewe/Getränke
    Getränkemarkt · 819 mOSM
  • Fleischerei Arndt
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • San Siro
    Restaurant · 910 mOSM
  • Bistro GabarLange Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Sieben TürmeBismarckstraße 20
    Café · 1,1 kmOSM
  • Dolce VitaJacobsonstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Carpentrasweg
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Harzkampfbahn
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Großer Kamp
    Park · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Seesen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 781 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeesenSack 2 38723 Seesen
    Feuerwehr · 719 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 844 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schildberg WA o I, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3

Flurstück 99/17607 m²Thaleweg 1 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/20714 m²Thaleweg 2 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/16613 m²Thaleweg 3 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/21713 m²Thaleweg 4 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/19767 m²Thaleweg 5 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/22713 m²Thaleweg 6 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/111.040 m²Thaleweg 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/59313 m²Thaleweg 8 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/29417 m²Thaleweg 9 · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3068 m²Thaleweg 9 · 40,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/31436 m²Thaleweg 9 · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/60411 m²Thaleweg 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/13752 m²Thaleweg 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/66350 m²Thaleweg 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/61440 m²Thaleweg 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/62436 m²Thaleweg 13A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/67184 m²Thaleweg 14 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/151.182 m²Thaleweg 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/68162 m²Thaleweg 16 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/69293 m²Thaleweg 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/88680 m²Thaleweg 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/89679 m²Thaleweg 22 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/64427 m²Thaleweg 23 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/63300 m²Thaleweg 23A · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/90670 m²Thaleweg 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/43749 m²Thaleweg 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/91652 m²Thaleweg 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/44618 m²Thaleweg 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/45828 m²Thaleweg 29 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/53575 m²Thaleweg 31 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/52575 m²Thaleweg 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/51748 m²Thaleweg 35 · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thaleweg in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thaleweg
NameThaleweg
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilSeesen
Breitengrad51.899109
Längengrad10.171417
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR