Theobaldstr. / Theobaldstraße in 64807 Dieburg

Straßenprofil

Theobaldstraße in Dieburg

Die Straße Theobaldstraße liegt in Dieburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64807 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 13,4 km, A 3 15,8 km, A 45 16,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theobaldstraße in Dieburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 142 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 445 m, Tram 11,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,81 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.581 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Egelsbach 13,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.885 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule142 mMarienschule
  • Weiterführende Schule798 mGoetheschule
  • Kita154 mDreikäsehoch
  • Bus105 mDieburg Kirche, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn445 mDieburg Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße6,1 km27.905 Kfz/Tag
  • A 66113,4 kmA 661 / AS Egelsbach
  • A 315,8 kmA 3 / AS Seligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule798 mGoetheschule · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule923 mLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule793 mAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDas große Hörmes bei Dieburg, Fohlenweide von Dieburg · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandmagerrasen am Spießfeld westlich Dieburg, Untere Gersprenz · 1,0 % FFH, Untere Gersprenzaue · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, Landkreis Dieburg · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Das große Hörmes bei Dieburg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandmagerrasen am Spießfeld westlich Dieburg; Untere Gersprenz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Landkreis Dieburg | Naturschutzgebiet: Das große Hörmes bei Dieburg; Fohlenweide von Dieburg | Vogelschutzgebiet: Untere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 142 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 445 m, Tram 11,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 365 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10037,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.885 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TheobaldstraßeDieburg
Grundschule142 m

Marienschule

Kita154 m

Dreikäsehoch

Bus105 m

Dieburg Kirche, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 445 m, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall7,5 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 456,1 km

27.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 407 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Dieburg AltstadtIn Der Altstadt 3 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 365 m
  • EDEKAEDEKA KampmannGroß-Umstädter-Straße 19 64807 Dieburg
    Lebensmittel · 404 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 57 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 64 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64807 Dieburg, Am Campus 7Am Campus 7 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • KauflandKaufland DieburgIm Flürchen 3 64807 Dieburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMADarmstädter+Straße+28 64839 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDieburgZuckerstr. 39 - 41 64807 Dieburg
    Drogerie · 407 mQuelle
  • RossmannDieburg, 64807, Lagerstr. 4Lagerstr. 4 64807 Dieburg
    Drogerie · 648 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDarmstädter Straße 85a 64839 Münster (Hessen)
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DieburgLagerstraße 5 64807 Dieburg
    Tierbedarf · 522 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 167 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • die WorschtAschaffenburger Straße 2 64807 Dieburg
    Metzgerei · 167 mOSM
  • Bäckerei MaiAltstadt 14 64807 Dieburg
    Bäckerei · 289 mOSM
  • BraunwarthZuckerstraße 45 64807 Dieburg
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSteinstraße 18 64807 Dieburg
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Obst/GemüseZuckerstraße 13 64807 Dieburg
    Obst/Gemüse · 534 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchmankerlburgFrankfurter Straße 10 64807 Dieburg
    Restaurant · 79 mOSM
  • Best Döner & PizzaFrankfurter Straße 10a 64807 Dieburg
    Imbiss / Fast Food · 100 mOSM
  • MalibuAltstadt 9 64807 Dieburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Don CamilloSteinstraße 27 64807 Dieburg
    Eisdiele · 427 mOSM
  • Rialto EiscafeSteinstraße 7-9 64807 Dieburg
    Café · 440 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Theobaldstraße
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 39 mOSM
  • Evangelischer Gemeindegarten
    Park · 124 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 133 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Dieburg
    Friedhof · 549 mOSM
  • Dreifelderhalle
    Sportzentrum · 846 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 459 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DieburgAm Altstädter See 5 64807 Dieburg
    Feuerwehr · 637 mOSM
  • Polizeistation DieburgGroß-Umstädter Straße 82 64807 Dieburg
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altglas
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Kläranlage Dieburg
    Kläranlage · 991 mOSM
  • GGEW WP Roßdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.275 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 525 €/m² in 35 m; Nutzungsart GB 180 €/m² in 52 m; Nutzungsart GB 180 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Dieburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 334191 m²Theobaldstraße 1 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333234 m²Theobaldstraße 3 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/17 m²Theobaldstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/2276 m²Theobaldstraße 4 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331312 m²Theobaldstraße 5 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401347 m²Theobaldstraße 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330150 m²Theobaldstraße 7 · 94,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/1361 m²Theobaldstraße 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328190 m²Theobaldstraße 9 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/1386 m²Theobaldstraße 10 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327175 m²Theobaldstraße 11 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/1215 m²Theobaldstraße 12 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398198 m²Theobaldstraße 12 · 87,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395183 m²Theobaldstraße 14 · 82,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/1269 m²Theobaldstraße 14 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313439 m²Theobaldstraße 15 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/1392 m²Theobaldstraße 16 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299161 m²Theobaldstraße 17 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300205 m²Theobaldstraße 17 · 60,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/1391 m²Theobaldstraße 18 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393203 m²Theobaldstraße 18 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298364 m²Theobaldstraße 19 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297363 m²Theobaldstraße 21 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286430 m²Theobaldstraße 23 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/219 m²Theobaldstraße 24 · 59,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 282265 m²Theobaldstraße 25 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284264 m²Theobaldstraße 25 · 9,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285162 m²Theobaldstraße 25 · 91,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4448 m²Theobaldstraße 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283664 m²Theobaldstraße 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8132 m²Theobaldstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9209 m²Theobaldstraße 28 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/1413 m²Theobaldstraße 29 · 59,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275353 m²Theobaldstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1516 m²Theobaldstraße 30 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27062 m²Theobaldstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271513 m²Theobaldstraße 31 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12194 m²Theobaldstraße 32 · 82,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13135 m²Theobaldstraße 32 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14224 m²Theobaldstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268366 m²Theobaldstraße 33 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269168 m²Theobaldstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3143 m²Theobaldstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22120 m²Theobaldstraße 34 · 71,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23204 m²Theobaldstraße 34 · 76,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/1120 m²Theobaldstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/2384 m²Theobaldstraße 35 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24201 m²Theobaldstraße 36 · 77,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25122 m²Theobaldstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266169 m²Theobaldstraße 37 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26274 m²Theobaldstraße 38 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1133 m²Theobaldstraße 39 · 64,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/6234 m²Theobaldstraße 41 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37195 m²Theobaldstraße 42 · 88,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367312 m²Theobaldstraße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/7175 m²Theobaldstraße 43 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/1227 m²Theobaldstraße 44 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8208 m²Theobaldstraße 45 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/1228 m²Theobaldstraße 46 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/1343 m²Theobaldstraße 48 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/4428 m²Theobaldstraße 49 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2600 m²Theobaldstraße 50 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/1471 m²Theobaldstraße 51 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2306 m²Theobaldstraße 52 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363451 m²Theobaldstraße 54 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/1468 m²Theobaldstraße 55 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/2250 m²Theobaldstraße 58A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/1257 m²Theobaldstraße 58B · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380296 m²Theobaldstraße 59 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/171 m²Theobaldstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/3520 m²Theobaldstraße 60 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379222 m²Theobaldstraße 61 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/5144 m²Theobaldstraße 62 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4780 m²Theobaldstraße 63 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/4195 m²Theobaldstraße 64 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/3196 m²Theobaldstraße 66 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373230 m²Theobaldstraße 67 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/2197 m²Theobaldstraße 68 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374164 m²Theobaldstraße 69 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/1263 m²Theobaldstraße 70 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375139 m²Theobaldstraße 71 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376202 m²Theobaldstraße 73 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theobaldstraße in Dieburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theobaldstraße
AbkürzungTheobaldstr.
Postleitzahl64807
OrtDieburg
Breitengrad49.900528
Längengrad8.845238
Vorwahl06071
TelefonnetzDieburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeDieburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.581 EUR/Ew.BBSR INKAR