Theodor-Fontane-Str. / Theodor-Fontane-Straße in 15848 Beeskow

Straßenprofil

Theodor-Fontane-Straße in Beeskow

Die Straße Theodor-Fontane-Straße liegt in Beeskow im Bereich Beeskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beeskow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 17,1 km, A 10 38,3 km, A 13 41,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Fontane-Straße in Beeskow im Bereich Beeskow erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 92 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 337 m, Tram 19,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +164
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Briesen 17,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 46.207 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule92 mFontane-Grundschule
  • Weiterführende Schule657 mAlbert-Schweitzer-Oberschule
  • Kita156 mBenjamin Blümchen
  • Bus254 mBeeskow, Ostvorstadt, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,2 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn337 mBeeskow, Bahnhof, ca. 358 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße21,7 km46.207 Kfz/Tag
  • A 1217,1 kmA 12 / AS Briesen
  • A 1038,3 kmA 10 / Dreieck Spreeau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium922 mRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,3 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule657 mAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule23,4 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,1 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOelseniederung mit Torfstichen, Schwarzberge und Spreeniederung · 6,4 % FFH
LandschaftsschutzSchwielochsee · 5,8 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 227 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spree (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzberge und Spreeniederung (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und Spreeniederung; Spree; Spreewiesen südlich Beeskow | Landschaftsschutzgebiet: Schwielochsee | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Oelseniederung mit Torfstichen; Schwarzberge und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 92 m, weiterführend 657 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 254 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 337 m, Tram 19,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto mit Hund 808 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Briesen 17,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.842 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Fontane-StraßeBeeskow
Grundschule92 m

Fontane-Grundschule

Kita156 m

Benjamin Blümchen

Bus254 m

Beeskow, Ostvorstadt, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 337 m, Tram 19,8 km

Klinik / Notfall17,8 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1221,7 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 808 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto BeeskowLuchstraße 32 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • PENNYPenny Am dicken TurmBreitscheidstr. 2 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 837 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15848 Beeskow, Krügersdorfer Chaussee 20Krügersdorfer Chaussee 20 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlFürstenwalder Str. 9 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenwalder Straße 10B 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA RöselerFürstenwalder Str. 10 15848 Beeskow
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Reitplatz+1 15848 Beeskow
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeeskow, 15848, Fürstenwalder Str. 10 bFürstenwalder Str. 10 b 15848 Beeskow
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 323 mnächste lokale Versorgung
  • Café 284 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Manuela MichelBahnhofstraße 7 15848 Beeskow
    Bäckerei · 323 mOSM
  • RHD Oder Spree
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Fleischerei Wusterhausen
    Metzgerei · 464 mOSM
  • Getränke GröschkeFürstenwalder Straße 10E 15848 Beeskow
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lounge & Eiscafé "Schukurama"Bahnhofstraße 14a 15848 Beeskow
    Café · 284 mOSM
  • Imbiss Rostbratwurst
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Milano Pizzeria
    Restaurant · 431 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 519 mOSM
  • IceGuerilla Store BeeskowBreite Straße 34 15848 Beeskow
    Eisdiele · 546 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Fontane-ViertelTheodor-Fontane-Straße 15848 Beeskow
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Park
    Park · 475 mOSM
  • Kietzer Friedhof
    Friedhof · 846 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Beeskow - RevierpolizeiKamener Platz 1 15848 Beeskow
    Polizei · 586 mOSM
  • Feuerwehr Beeskow
    Feuerwehr · 950 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Ventotec GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 20 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 178 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Beeskow, Fürstenwalder Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Fontane-Straße in Beeskow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Fontane-Straße
AbkürzungTheodor-Fontane-Str.
Postleitzahl15848
OrtBeeskow
OrtsteilBeeskow
Breitengrad52.174988
Längengrad14.253145
Vorwahl03366
TelefonnetzBeeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBeeskow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR