Theodor-Fontane-Str. / Theodor-Fontane-Straße in 27478 Cuxhaven

Straßenprofil

Theodor-Fontane-Straße in Cuxhaven

Die Straße Theodor-Fontane-Straße liegt in Cuxhaven im Bereich Altenwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27478 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenwalde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04721, 04722, 04723, 04724, 04751, 04758

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert94 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 3,2 km, A 29 46,2 km, A 23 46,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Fontane-Straße in Cuxhaven im Bereich Altenwalde erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 49,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.551 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +304
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Altenwalde 3,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Franzenburger Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmGeschwister-Scholl-Schule Altenwalde
  • Kita2,1 kmHort Franzenburg
  • Bus178 mCuxhaven-Altenwalde Kattensteen, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmCuxhaven, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße6,2 km11.044 Kfz/Tag
  • A 273,2 kmA 27 / AS Altenwalde
  • A 2946,2 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmLichtenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmGeschwister-Scholl-Schule Altenwalde · Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBBS Cuxhaven · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchule am Meer, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAßbütteler Moor, Cuxhavener Küstenheiden · 6,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAßbütteler und Herrschaftliches Moor, Hamburgisches Wattenmeer · 10,3 % FFH, Hamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 3,5 % Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer, Niedersächsisches Wattenmeer · 17,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAltenwalder Höhe mit Burg, Alte Schanze · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.140 ha, Gewerbe 619 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Schanze (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Cuxhavener Küstenheiden (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer; Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Aßbütteler und Herrschaftliches Moor; Hamburgisches Wattenmeer; Küstenheiden und Krattwälder bei Cuxhaven; Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterelbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 178 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 49,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 832 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,6 km
  • Naturnähe60/1009,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +304
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Fontane-StraßeCuxhaven
Grundschule2,2 km

Grundschule Franzenburger Schule

Kita2,1 km

Hort Franzenburg

Bus178 m

Cuxhaven-Altenwalde Kattensteen, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 49,4 km

Klinik / Notfall32,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 736,2 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 832 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27478 Cuxhaven, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27478 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 832 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HollingHauptstr. 63 27478 Cuxhaven/Altenwalde
    Lebensmittel · 901 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordChristian-Hülsmeyer-Straße 3 27472 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny BrockeswaldeBrockeswalder Chaussee 67 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlBrockeswalder Chaussee 8 27474 Cuxhaven
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland CuxhavenKonrad-Adenauer-Allee 2 27472 Cuxhaven
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAbschnede 210 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerCuxhavenBrockeswalder Chaussee 52 27474 Cuxhaven
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannCuxhaven, 27472, Nordersteinstr. 36Nordersteinstr. 36 27472 Cuxhaven
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CuxhavenAbschnede 209 27472 Cuxhaven
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 875 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 824 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 902 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Tiedemann - Filiale AltenwaldeHauptstraße 63 27478 Cuxhaven
    Bäckerei · 875 mOSM
  • EDEKA Holing GetränkemarktHauptstraße 63 27478 Cuxhaven
    Getränkemarkt · 902 mOSM
  • M. NiemeyerAbschnede 210 27472 Cuxhaven
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • AnkaNordersteinstraße 59 27472 Cuxhaven
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Duhner Fleischerei
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt Altenwalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 824 mOSM
  • Storchennest - RestaurantAm Altenwalder Bahnhof 11 27478 Cuxhaven
    Restaurant · 840 mOSM
  • Grillstation AltenwaldeHauptstraße 65 27478 Cuxhaven
    Imbiss / Fast Food · 908 mOSM
  • SOLOMarktplatz 1
    Café · 3,8 kmOSM
  • Gelateria PugliaNordersteinstraße 5 27472 Cuxhaven
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz "Wolfgang-Geiger-Ring"
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Altenwalder Friedhof
    Friedhof · 804 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz Altenwalde
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mietrad Cuxhaven GmbH - Station ZentrumPräsident-Herwig-Straße 61;64 27472 Cuxhaven
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AltenwaldeHauptstraße 56 27478 Cuxhaven
    Polizei · 944 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Cuxhaven-AltenwaldeFrankenweg 6 27478 Cuxhaven
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 902 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 902 mOSM
  • PNE WIND AG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage CuxhavenAm Klärwerk 6 27472 Cuxhaven
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 94 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone94 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone CUX-AW-Nord-W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27478

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Fontane-Straße in Cuxhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert94 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Fontane-Straße
AbkürzungTheodor-Fontane-Str.
Postleitzahl27478
OrtCuxhaven
OrtsteilAltenwalde
Breitengrad53.830654
Längengrad8.665634
Vorwahl04721, 04722, 04723, 04724, 04751, 04758
TelefonnetzCuxhaven, Cuxhaven-Altenbruch, Cuxhaven-Altenwalde, Cuxhaven-Lüdingworth, Otterndorf, Nordleda
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeCuxhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.114 EUR/Ew.BBSR INKAR