Theodor-Heuss-Str. / Theodor-Heuss-Straße in 56564 Neuwied

Straßenprofil

Theodor-Heuss-Straße in Neuwied

Die Straße Theodor-Heuss-Straße liegt in Neuwied im Bereich Neuwied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuwied.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02622, 02631

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 8,1 km, A 61 9,3 km, A 3 13,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Heuss-Straße in Neuwied im Bereich Neuwied erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 4,5 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +958 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +731
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 8,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mGrundschule Heddesdorfer Berg
  • Weiterführende Schule1,2 kmRobert-Krups-Schule, Realschule plus Neuwied
  • Kita596 mIntegrative Kindertagesstätte Neuwied des HTZ Neuwied
  • Bus158 mNeuwied Lerchenweg, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeuwied Bf, ca. 722 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,3 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße3,2 km11.685 Kfz/Tag
  • A 488,1 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 619,3 kmA 61 / AS Plaidt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmRhein-Wied-Gymnasium Neuwied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRobert-Krups-Schule, Realschule plus Neuwied · Realschule plus
  • Berufliche Schule577 mBerufsbildende Schule Wirtschaft Neuwied - Ludwig-Erhard-Schule - · Berufsbildende Schule
  • Förderschule728 mKinzing-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Hardt, Meerheck · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal, Felsentäler der Wied · 13,5 % FFH, Engerser Feld, NSG Urmitzer Werth · 5,6 % Vogelschutz
NaturparkRhein-Westerwald · 55,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 953 ha, Gewerbe 536 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Felsentäler der Wied; Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Auf der Hardt; Meerheck; Urmitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 4,5 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 684 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 497 m, Apotheke 628 m, Grundschule 598 m, Autobahn 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 48 / AS Koblenz-Nord 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Heuss-StraßeNeuwied
Grundschule611 m

Grundschule Heddesdorfer Berg

Kita596 m

Integrative Kindertagesstätte Neuwied des HTZ Neuwied

Bus158 m

Neuwied Lerchenweg, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 4,5 km

Klinik / Notfall2,0 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 423,2 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56567 Neuwied-Niederbieber, Wiedbachstr. 1Wiedbachstr. 1 56567 Neuwied-Niederbieber
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAllensteiner Straße 13 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlStettiner Str. 3a 56564 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNeuwied, 56566, Breslauer Str. 63Breslauer Str. 63 56566 Neuwied
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuwiedAllensteiner Straße 15 56566 Neuwied
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 339 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 408 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 339 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerBeverwijker Ring 56564 Neuwied
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Spindlböck
    Metzgerei · 731 mOSM
  • DGS GetränkemarktBiens Mühle 2 56567 Neuwied
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Ali Baba
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Früh im landschaftsgartenLandratsgarten 25 56564 Neuwied
    Restaurant · 395 mOSM
  • Gelateria Dolce Vita
    Eisdiele · 699 mOSM
  • PIzza Lightning
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Caffe Bar Italia
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zur Ampel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 549 mOSM
  • Raiffeisen Stadion
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Friedhof Sohler Weg
    Friedhof · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 955 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IrlichRodenbacher Straße 76 56567 Neuwied
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion NeuwiedReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 614 mOSM
  • Kläranlage Neuwied
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.941 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1061, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 3 …

Flurstück 288/177.155 m²Theodor-Heuss-Straße 1 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458/2152 m²Theodor-Heuss-Straße 2 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 460/242 m²Theodor-Heuss-Straße 2 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 461/246 m²Theodor-Heuss-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/140 m²Theodor-Heuss-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 461/4807 m²Theodor-Heuss-Straße 3 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 461/3401 m²Theodor-Heuss-Straße 4 · 60,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 463/14 m²Theodor-Heuss-Straße 4 · 88,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 465/144 m²Theodor-Heuss-Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 465/4199 m²Theodor-Heuss-Straße 5 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 899/12 m²Theodor-Heuss-Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 589391 m²Theodor-Heuss-Straße 10 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 893/264 m²Theodor-Heuss-Straße 10 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 590409 m²Theodor-Heuss-Straße 12 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851681 m²Theodor-Heuss-Straße 15 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591714 m²Theodor-Heuss-Straße 16 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 850506 m²Theodor-Heuss-Straße 17 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 592501 m²Theodor-Heuss-Straße 18 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 848463 m²Theodor-Heuss-Straße 19 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847347 m²Theodor-Heuss-Straße 21 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 594672 m²Theodor-Heuss-Straße 22 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843/1549 m²Theodor-Heuss-Straße 23 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 595722 m²Theodor-Heuss-Straße 24 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842520 m²Theodor-Heuss-Straße 25 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597948 m²Theodor-Heuss-Straße 26 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841448 m²Theodor-Heuss-Straße 27 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 634/1352 m²Theodor-Heuss-Straße 27 A · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599902 m²Theodor-Heuss-Straße 28 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633/1370 m²Theodor-Heuss-Straße 29 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633/2246 m²Theodor-Heuss-Straße 31 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 631/39 m²Theodor-Heuss-Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 633/4411 m²Theodor-Heuss-Straße 33 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631/4407 m²Theodor-Heuss-Straße 35 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622/1184 m²Theodor-Heuss-Straße 37 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631/540 m²Theodor-Heuss-Straße 37 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 621/347 m²Theodor-Heuss-Straße 39 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 622/2301 m²Theodor-Heuss-Straße 39 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 621/6337 m²Theodor-Heuss-Straße 40 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/1158 m²Theodor-Heuss-Straße 41 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 621/756 m²Theodor-Heuss-Straße 41 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619/2320 m²Theodor-Heuss-Straße 42 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 618/11.089 m²Theodor-Heuss-Straße 43 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 616523 m²Theodor-Heuss-Straße 45 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 610572 m²Theodor-Heuss-Straße 47 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/17382 m²Theodor-Heuss-Straße 48 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 609534 m²Theodor-Heuss-Straße 49 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/15230 m²Theodor-Heuss-Straße 50 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 608465 m²Theodor-Heuss-Straße 51 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/13230 m²Theodor-Heuss-Straße 52 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/11234 m²Theodor-Heuss-Straße 54 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/9236 m²Theodor-Heuss-Straße 56 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186713 m²Theodor-Heuss-Straße 57 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/7235 m²Theodor-Heuss-Straße 58 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184708 m²Theodor-Heuss-Straße 59 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/5241 m²Theodor-Heuss-Straße 60 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183916 m²Theodor-Heuss-Straße 61 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/3316 m²Theodor-Heuss-Straße 62 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603/1568 m²Theodor-Heuss-Straße 64 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/24400 m²Theodor-Heuss-Straße 66 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/22232 m²Theodor-Heuss-Straße 68 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/20232 m²Theodor-Heuss-Straße 70 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/18237 m²Theodor-Heuss-Straße 72 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/16238 m²Theodor-Heuss-Straße 74 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/14234 m²Theodor-Heuss-Straße 76 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/12239 m²Theodor-Heuss-Straße 78 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/10313 m²Theodor-Heuss-Straße 80 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/8487 m²Theodor-Heuss-Straße 82 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605/5563 m²Theodor-Heuss-Straße 84 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605/3286 m²Theodor-Heuss-Straße 86 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605/7719 m²Theodor-Heuss-Straße 88 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605/8764 m²Theodor-Heuss-Straße 90 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/7437 m²Theodor-Heuss-Straße 92 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/6261 m²Theodor-Heuss-Straße 94 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/5367 m²Theodor-Heuss-Straße 96 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/4377 m²Theodor-Heuss-Straße 98 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/3274 m²Theodor-Heuss-Straße 100 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/2276 m²Theodor-Heuss-Straße 102 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/1388 m²Theodor-Heuss-Straße 104 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269825 m²Theodor-Heuss-Straße 116 · 26,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Heuss-Straße in Neuwied

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Heuss-Straße
AbkürzungTheodor-Heuss-Str.
Postleitzahl56564
OrtNeuwied
OrtsteilNeuwied
Breitengrad50.445068
Längengrad7.465958
Vorwahl02622, 02631
TelefonnetzBendorf Rhein, Neuwied
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeNeuwied, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR