Theodor-Körner-Str. / Theodor-Körner-Straße in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Theodor-Körner-Straße in Oschatz

Die Straße Theodor-Körner-Straße liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,0 km, A 4 32,3 km, A 38 38,9 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Körner-Straße in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 288 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 15,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mGrundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz
  • Weiterführende Schule288 mRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita437 mHort / "Zum Grashüpfer"
  • Bus286 mOschatz, Busbahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,0 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1415,0 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 432,3 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium773 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule288 mRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule434 mSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule992 mSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 325 m, weiterführend 288 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 324 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 286 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,5 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leisnig 15,0 km
  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Körner-StraßeOschatz
Grundschule325 m

Grundschule "Zum Bücherwurm" Oschatz

Kita437 m

Hort / "Zum Grashüpfer"

Bus286 m

Oschatz, Busbahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall14,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16918,0 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 682 mQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 274 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Park 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 708 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MüllerAltmarkt 22 04758 Oschatz
    Metzgerei · 274 mOSM
  • Backhaus TaubeAltmarkt 26 04758 Oschatz
    Bäckerei · 289 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 620 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Com VietPromenade 14a 04758 Oschatz
    Restaurant · 204 mOSM
  • Orient PizzaLutherstraße 13 04758 Oschatz
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Zero Four Café
    Café · 281 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 464 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 591 mOSM
  • Friedhof Oschatz
    Friedhof · 691 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 73 mOSM
  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 867270 m²Theodor-Körner-Straße 1 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091/86.448 m²Theodor-Körner-Straße 2 · 18,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 868250 m²Theodor-Körner-Straße 3 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064/54.471 m²Theodor-Körner-Straße 4 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1091/5389 m²Theodor-Körner-Straße 4 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 869310 m²Theodor-Körner-Straße 5 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870290 m²Theodor-Körner-Straße 5a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972530 m²Theodor-Körner-Straße 5b · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971530 m²Theodor-Körner-Straße 5c · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2970/1400 m²Theodor-Körner-Straße 5d · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/1550 m²Theodor-Körner-Straße 5e · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064/42.318 m²Theodor-Körner-Straße 6 · 45,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 890/66.506 m²Theodor-Körner-Straße 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063/13.008 m²Theodor-Körner-Straße 8 · 9,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 891710 m²Theodor-Körner-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892/1314 m²Theodor-Körner-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895510 m²Theodor-Körner-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896/1567 m²Theodor-Körner-Straße 15 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896/2503 m²Theodor-Körner-Straße 15a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/2590 m²Theodor-Körner-Straße 17 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/31.100 m²Theodor-Körner-Straße 17a · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/5434 m²Theodor-Körner-Straße 17b · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/2540 m²Theodor-Körner-Straße 21 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/6413 m²Theodor-Körner-Straße 23 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033170 m²Theodor-Körner-Straße 25 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043190 m²Theodor-Körner-Straße 27 · 45,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Körner-Straße in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Körner-Straße
AbkürzungTheodor-Körner-Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.30127
Längengrad13.110307
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR