Theodor-Körner-Str. / Theodor-Körner-Straße in 98673 Eisfeld

Straßenprofil

Theodor-Körner-Straße in Eisfeld

Die Straße Theodor-Körner-Straße liegt in Eisfeld im Bereich Eisfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,8 km, A 71 28,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Körner-Straße in Eisfeld im Bereich Eisfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 31,5 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Eisfeld
  • Weiterführende Schule9,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita116 mIntegrative Kindertagesstätte "Pfiffikus"
  • Bus147 mEisfeld, Zeiss, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße1,7 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,8 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7128,7 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Regelschule "Otto Ludwig" Eisfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule13,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörsdorfer Heide, Leite bei Harras · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Rottenbach, Görsdorfer Heide · 7,9 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stelzener Berg (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Rottenbach; Görsdorfer Heide; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 31,5 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 165 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Süd 2,8 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur43/10045,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Körner-StraßeEisfeld
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Eisfeld

Kita116 m

Integrative Kindertagesstätte "Pfiffikus"

Bus147 m

Eisfeld, Zeiss, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 31,5 km

Klinik / Notfall19,4 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,7 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 165 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 165 m
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 665 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 412 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 549 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 740 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktCoburger Straße 74 98673 Eisfeld
    Getränkemarkt · 179 mOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 945 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Fröhlichen Schmidt"Coburger Straße 38 98673 Eisfeld
    Restaurant · 412 mOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 933 mOSM
  • Baran DönerMarktstraße 1 98673 Eisfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Alexandrinenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 549 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 727 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 786 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 985 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EisfeldAlter Graben 18 98673 Eisfeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 35 €/m² in 4 m; Gewerbegebiet (GE) 12 €/m² in 4 m; Acker (A) 1 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Th.-Körner-Str.,Steudacher Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1270520 m²Theodor-Körner-Straße 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1271518 m²Theodor-Körner-Straße 4 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1272503 m²Theodor-Körner-Straße 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1245/1470 m²Theodor-Körner-Straße 7 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1273540 m²Theodor-Körner-Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12461.396 m²Theodor-Körner-Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1279/4582 m²Theodor-Körner-Straße 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12471.334 m²Theodor-Körner-Straße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12481.300 m²Theodor-Körner-Straße 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280619 m²Theodor-Körner-Straße 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12491.893 m²Theodor-Körner-Straße 15 · 6,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1281624 m²Theodor-Körner-Straße 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1251/2897 m²Theodor-Körner-Straße 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/61.127 m²Theodor-Körner-Straße 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1257/1510 m²Theodor-Körner-Straße 25 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1256/5598 m²Theodor-Körner-Straße 29 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263/7627 m²Theodor-Körner-Straße 30 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1257/2386 m²Theodor-Körner-Straße 31 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263/8701 m²Theodor-Körner-Straße 32 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1258/2334 m²Theodor-Körner-Straße 33 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1267/3874 m²Theodor-Körner-Straße 36 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259/7645 m²Theodor-Körner-Straße 39 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263/11488 m²Theodor-Körner-Straße 43 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Körner-Straße in Eisfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert29 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Körner-Straße
AbkürzungTheodor-Körner-Str.
Postleitzahl98673
OrtEisfeld
OrtsteilEisfeld
Breitengrad50.416866
Längengrad10.915032
Vorwahl03686
TelefonnetzEisfeld
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeEisfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR