Theodor-Lipps-Str. / Theodor-Lipps-Straße in 66917 Wallhalben

Straßenprofil

Theodor-Lipps-Straße in Wallhalben

Die Straße Theodor-Lipps-Straße liegt in Wallhalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66917 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,2 km, A 6 9,8 km, A 8 10,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Lipps-Straße in Wallhalben erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 17,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 6,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mGrundschule Wallhalben
  • Weiterführende Schule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita2,1 kmKom. Kindergarten
  • Bus252 mWallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmThaleischweiler-Fröschen, Bf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,9 km10.121 Kfz/Tag
  • A 626,2 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 69,8 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmRealschule plus Queidersbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWallhalbtal-Schauerbachtal · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 281 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 409 m, Apotheke 382 m, Grundschule 504 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -19
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.162 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Lipps-StraßeWallhalben
Grundschule474 m

Grundschule Wallhalben

Kita2,1 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus252 m

Wallhalben, Landstuhler Straße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall9,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 628,9 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollingerIm Bruch 11 66917 Wallhalben
    Lebensmittel · 281 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 293 mQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 322 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 418 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer Bäckerei
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Landmetzgerei Vollmar
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria Memo
    Restaurant · 322 mOSM
  • Zur Einstracht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Oskar Scheerer Platz
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrTalstraße 1 66917 Wallhalben
    Feuerwehr · 774 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Wallhalben
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Kläranlage Wallhalbtal
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 619/11.876 m²Theodor-Lipps-Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 619/21515 m²Theodor-Lipps-Straße 2 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/21.479 m²Theodor-Lipps-Straße 3 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/15688 m²Theodor-Lipps-Straße 4 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/3790 m²Theodor-Lipps-Straße 5 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/14688 m²Theodor-Lipps-Straße 6 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/4785 m²Theodor-Lipps-Straße 7 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/201.238 m²Theodor-Lipps-Straße 8 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/5621 m²Theodor-Lipps-Straße 9 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 843/3405 m²Theodor-Lipps-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 619/71.402 m²Theodor-Lipps-Straße 11 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/11601 m²Theodor-Lipps-Straße 12 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/10664 m²Theodor-Lipps-Straße 14 · 37,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 619/8903 m²Theodor-Lipps-Straße 16 · 19,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66917

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Lipps-Straße in Wallhalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Lipps-Straße
AbkürzungTheodor-Lipps-Str.
Postleitzahl66917
OrtWallhalben
Breitengrad49.318794
Längengrad7.519546
Vorwahl06375
TelefonnetzWallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWallhalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR