Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 22869 Schenefeld

Straßenprofil

Theodor-Storm-Straße in Schenefeld

Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Schenefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,3 km, A 7 4,5 km, A 26 13,0 km Luftlinie
  • Breitband85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Theodor-Storm-Straße in Schenefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 1.156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 3,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmGeschwister-Scholl-Stadtteilschule
  • Kita402 mMontessori Kinderhaus Schulstrasse 14b
  • Bus322 mSchenefeld, Schenefelder Platz, ca. 1.156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 233,3 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,5 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Schenefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule502 mFridtjof-Nansen-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAltona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss, Düpenau und Mühlenau · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,3 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein Flottbek, Nienstedten, Dockenhuden, Blankenese, Riss; Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Osdorf; Sülldorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 322 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 6,2 km, ca. 1.156 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+444 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +256
  • Schulen94/100Grundschule 375 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe45/1001,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Flughafenumfeld74/100Hamburg 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Theodor-Storm-StraßeSchenefeld
Grundschule375 m

Gorch-Fock-Schule

Kita402 m

Montessori Kinderhaus Schulstrasse 14b

Bus322 m

Schenefeld, Schenefelder Platz, ca. 1.156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 6,2 km

Klinik / Notfall4,8 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 322 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 612 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtzentrumAltonaer Chaussee 81-83 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 541 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Allee 21 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 982 m
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Luruper HauptstraßeLuruper Hauptstraße 272 a 22547 Hamburg
    Drogerie · 612 mQuelle
  • RossmannSchenefeld, 22869, Industriestr. 1Industriestr. 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 899 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 363 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Park 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Schenefeld
    Kiosk / Convenience · 363 mOSM
  • SchlüterFriedrich-Ebert-Allee 25b 22869 Schenefeld
    Bäckerei · 910 mOSM
  • Luruper Markt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro FelliniLornsenstraße 5-7 22869 Schenefeld
    Restaurant · 295 mOSM
  • King Döner22869 Schenefeld
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • KuchenfeinAltonaer Chaussee 1 22869 Schenefeld
    Café · 401 mOSM
  • Bei MikeParkgrund 19 22869 Schenefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz Gorch-Fock-Straße
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Sportplatz Kroonhorst
    Sportzentrum · 973 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Altona
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchenefeldKiebitzweg 24 22869 Schenefeld
    Feuerwehr · 978 mOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 950 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.174 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Theodor-Storm-Straße, 22869 Schenefeld
Position: 53.601425, 9.851208

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 45/13857 m²Theodor-Storm-Straße 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/12863 m²Theodor-Storm-Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/13736 m²Theodor-Storm-Straße 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11868 m²Theodor-Storm-Straße 9 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/12734 m²Theodor-Storm-Straße 10 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10873 m²Theodor-Storm-Straße 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11732 m²Theodor-Storm-Straße 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9879 m²Theodor-Storm-Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/10731 m²Theodor-Storm-Straße 14 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9729 m²Theodor-Storm-Straße 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8727 m²Theodor-Storm-Straße 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6895 m²Theodor-Storm-Straße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/71.172 m²Theodor-Storm-Straße 20 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21409 m²Theodor-Storm-Straße 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/25436 m²Theodor-Storm-Straße 24 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Theodor-Storm-Straße in Schenefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Theodor-Storm-Straße
AbkürzungTheodor-Storm-Str.
Postleitzahl22869
OrtSchenefeld
Breitengrad53.601425
Längengrad9.851208
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSchenefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B377 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.373 EUR/Ew.BBSR INKAR