Therese-Giehse-Str. / Therese-Giehse-Straße in 24568 Kaltenkirchen

Straßenprofil

Therese-Giehse-Straße in Kaltenkirchen

Die Straße Therese-Giehse-Straße liegt in Kaltenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 23 18,8 km, A 21 22,1 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Therese-Giehse-Straße in Kaltenkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 822 m, weiterführend 835 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 685 m, U-Bahn 15,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.613 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 8.557 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +406
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kaltenkirchen 1,5 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,9 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule822 mSchule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Weiterführende Schule835 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen
  • Kita437 mDominique Sockolowsky
  • Bus190 mKaltenkirchen, Anne-Frank-Weg, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn685 mHolstentherme, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße21,9 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Kaltenkirchen
  • A 2318,8 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Kaltenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule835 mGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 244 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaltenkirchener Heide (FFH-Gebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 7,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 685 m, U-Bahn 15,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 555 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 822 m, weiterführend 835 m
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Therese-Giehse-StraßeKaltenkirchen
Grundschule822 m

Schule Alter Landweg, Grundschule der Stadt Kaltenkirchen in Kaltenkirchen

Kita437 m

Dominique Sockolowsky

Bus/Rufbus190 m

Kaltenkirchen, Anne-Frank-Weg, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 685 m, U-Bahn 15,2 km

Klinik / Notfall19,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43321,9 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 555 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 594 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFunkenberg 1 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 555 m
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • LidlLidlFlottkamp 8 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SiewertsenAlvesloher Straße 25 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKaltenkirchen, 24568, Holstenstr. 5Holstenstr. 5 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 594 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BahnhofAm Bahnhof 2-12 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 987 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKisdorfer Weg 11 24568 Kaltenkirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 576 mnächste lokale Versorgung
  • Café 403 mnächste Gastronomie
  • Park 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 721 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Familien Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 576 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 704 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 758 mOSM
  • Geflügelhof KleistFlottkamp 24568 Kaltenkirchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chania Coffee HouseKieler Straße 24 24568 Kaltenkirchen
    Café · 403 mOSM
  • Europa SportsbarKieler Straße 30 24568 Kaltenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 412 mOSM
  • Seven Diner'sKieler Straße 40 24568 Kaltenkirchen
    Restaurant · 471 mOSM
  • Milano‘s Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 509 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Friedhof Kaltenkirchen
    Friedhof · 526 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 700 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 776 mOSM
  • NABU Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation KaltenkirchenHamburger Straße 62 24568 Kaltenkirchen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KaltenkirchenSüderstraße 4 24568 Kaltenkirchen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 721 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 809 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Therese-Giehse-Straße, 24568 Kaltenkirchen
Position: 53.842216, 9.955483

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 13/200394 m²Therese-Giehse-Straße 2 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/47697 m²Therese-Giehse-Straße 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/201390 m²Therese-Giehse-Straße 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/46623 m²Therese-Giehse-Straße 5 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/199346 m²Therese-Giehse-Straße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/48559 m²Therese-Giehse-Straße 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/123345 m²Therese-Giehse-Straße 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/122281 m²Therese-Giehse-Straße 10 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/121281 m²Therese-Giehse-Straße 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/47296 m²Therese-Giehse-Straße 13 a · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/48181 m²Therese-Giehse-Straße 13 b · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/120339 m²Therese-Giehse-Straße 14 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/49160 m²Therese-Giehse-Straße 15 a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/50160 m²Therese-Giehse-Straße 15 b · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51382 m²Therese-Giehse-Straße 15 c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/198439 m²Therese-Giehse-Straße 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/55276 m²Therese-Giehse-Straße 17 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/56157 m²Therese-Giehse-Straße 17 b · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/202412 m²Therese-Giehse-Straße 18 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/57157 m²Therese-Giehse-Straße 19 a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/58351 m²Therese-Giehse-Straße 19 b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/196416 m²Therese-Giehse-Straße 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61264 m²Therese-Giehse-Straße 21 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/62184 m²Therese-Giehse-Straße 21 b · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/20599 m²Therese-Giehse-Straße 22 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/63184 m²Therese-Giehse-Straße 23 a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/64379 m²Therese-Giehse-Straße 23 b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/87298 m²Therese-Giehse-Straße 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/86342 m²Therese-Giehse-Straße 24 a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/66416 m²Therese-Giehse-Straße 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/22611 m²Therese-Giehse-Straße 26 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/67438 m²Therese-Giehse-Straße 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6846 m²Therese-Giehse-Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/69416 m²Therese-Giehse-Straße 29 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/70437 m²Therese-Giehse-Straße 31 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/72416 m²Therese-Giehse-Straße 33 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/73436 m²Therese-Giehse-Straße 35 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/75440 m²Therese-Giehse-Straße 37 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/76542 m²Therese-Giehse-Straße 39 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Therese-Giehse-Straße in Kaltenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Therese-Giehse-Straße
AbkürzungTherese-Giehse-Str.
Postleitzahl24568
OrtKaltenkirchen
Breitengrad53.842216
Längengrad9.955483
Vorwahl04191
TelefonnetzKaltenkirchen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKaltenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B359 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR