Thierystr. / Thierystraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Thierystraße in Zweibrücken

Die Straße Thierystraße liegt in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zweibrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 537 m, A 6 11,4 km, A 62 14,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thierystraße in Zweibrücken im Bereich Zweibrücken erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 24,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 537 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,1 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita307 mProt. Kindergarten
  • Bus179 mZweibrücken, Wachtelstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,3 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8537 mA 8 / AS Zweibrücken
  • A 611,4 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 24,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 277 m, weiterführend 1,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 5,4 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThierystraßeZweibrücken
Grundschule277 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita307 m

Prot. Kindergarten

Bus179 m

Zweibrücken, Wachtelstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,3 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Hauptstr. 8Hauptstr. 8 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 404 mOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 986 mOSM
  • Leiner
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer HofOselbachstraße 92 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 414 mOSM
  • Eiscafé Maurer
    Café · 650 mOSM
  • Gasthaus Kuhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 671 mOSM
  • Always Fresh
    Imbiss / Fast Food · 749 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • SV Ixheim
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 819 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 978 mOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0460, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 1706/12241 m²Thierystraße 3 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1697303 m²Thierystraße 4 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1705314 m²Thierystraße 5 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701/5270 m²Thierystraße 6 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1705/2273 m²Thierystraße 7 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701/4331 m²Thierystraße 8 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1705/3271 m²Thierystraße 9 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701/3294 m²Thierystraße 10 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701/2291 m²Thierystraße 11 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/20887 m²Thierystraße 12 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701431 m²Thierystraße 13 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/1364 m²Thierystraße 14 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712/5527 m²Thierystraße 15 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/2271 m²Thierystraße 16 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712/4569 m²Thierystraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/19417 m²Thierystraße 18 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712/3585 m²Thierystraße 19 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/5436 m²Thierystraße 20 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712/2595 m²Thierystraße 21 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/6539 m²Thierystraße 22 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712/1596 m²Thierystraße 23 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/7462 m²Thierystraße 24 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1712590 m²Thierystraße 25 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/18665 m²Thierystraße 26 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1696/11628 m²Thierystraße 28 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1696/1579 m²Thierystraße 28 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1714/131.934 m²Thierystraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 1686/2440 m²Thierystraße 30 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/4462 m²Thierystraße 31 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/3501 m²Thierystraße 32 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/3462 m²Thierystraße 33 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/4426 m²Thierystraße 34 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/2514 m²Thierystraße 35 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/5419 m²Thierystraße 36 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/8483 m²Thierystraße 37 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/6491 m²Thierystraße 38 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/7494 m²Thierystraße 39 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/7496 m²Thierystraße 40 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/6556 m²Thierystraße 41 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686/8558 m²Thierystraße 42 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/12458 m²Thierystraße 43 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/11487 m²Thierystraße 45 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1714/10562 m²Thierystraße 47 · 18,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thierystraße in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thierystraße
AbkürzungThierystr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilZweibrücken
Breitengrad49.238499
Längengrad7.366005
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR