Thieshoper Brink in 21438 Brackel

Straßenprofil

Thieshoper Brink in Brackel

Die Straße Thieshoper Brink liegt in Brackel im Bereich Thieshope. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thieshope.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarburg
  • Vorwahl04173, 04185

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 420 m, A 39 6,5 km, A 1 8,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thieshoper Brink in Brackel im Bereich Thieshope erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 24,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Thieshope 420 m
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Brackel
  • Weiterführende Schule7,4 kmOBS Hanstedt
  • Kita1,6 kmKita Wiesenland
  • Bus161 mThieshope, Thieshoper Jägerberg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,0 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmAshausen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmKrankenhaus Winsen
  • Fernstraße10,5 km61.838 Kfz/Tag
  • A 7420 mA 7 / AS Thieshope
  • A 396,5 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmLuhe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmOBS Hanstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmWolfgang-Borchert-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBuchwedel und Umgebung, Garlstorfer Wald und weitere Umgebung · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturpark, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Garlstorfer Wald und weitere Umgebung | Naturpark: Lüneburger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 161 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 24,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Thieshope 420 m
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 35.001 EUR/Ew., Steuerkraft 1.374 EUR/Ew., Einzelhandel 9.006 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -42
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 834 m, Autobahn 2,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thieshoper BrinkBrackel
Grundschule2,0 km

Grundschule Brackel

Kita1,6 km

Kita Wiesenland

Bus161 m

Thieshope, Thieshoper Jägerberg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 24,6 km

Klinik / Notfall9,4 km

Krankenhaus Winsen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,5 km

61.838 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKnolles MarktOhlendorfer Str. 3 21220 Seevetal
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarburger Straße 51-53 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21271 Hanstedt, Harburger Str. 45Harburger Str. 45 21271 Hanstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JesteburgHauptstr. 61 21266 Jesteburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlHeibensweg 3 21220 Seevetal
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NORMANORMABrüsseler+Straße+4 21423 Winsen+(Luhe)
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Winsener StraßeWinsener Straße 1-3 21271 Hanstedt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 882 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 915 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchröderDorfstraße 32 21438 Brackel
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Ernst-Ulrich Wiegels
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Vick
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • XX Quelle
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauels GasthofIm Herrenkaben 1 Brackel
    Restaurant · 221 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,1 kmOSM
  • Hasselhöhe West
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • MoOoVeOhlendorfer Straße 15 21220 Seevetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Gargano
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 882 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Tangendorfer Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Schützenkameradschaft Ohlendorf von 1900 e.VZum Suhrfeld 30 Seevetal
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Feuerwehr Luhdorf
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Thieshope
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 915 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Thieshope - Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 22/11.074 m²Thieshoper Brink 1 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/11.582 m²Thieshoper Brink 2 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21740 m²Thieshoper Brink 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1928 m²Thieshoper Brink 4 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/418 m²Thieshoper Brink 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2750 m²Thieshoper Brink 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11.232 m²Thieshoper Brink 7 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.461 m²Thieshoper Brink 8 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.260 m²Thieshoper Brink 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3804 m²Thieshoper Brink 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.259 m²Thieshoper Brink 11 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.003 m²Thieshoper Brink 12 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41.098 m²Thieshoper Brink 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1998 m²Thieshoper Brink 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.000 m²Thieshoper Brink 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31.218 m²Thieshoper Brink 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5527 m²Thieshoper Brink 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4690 m²Thieshoper Brink 18A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.218 m²Thieshoper Brink 20 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thieshoper Brink in Brackel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thieshoper Brink
NameThieshoper Brink
Postleitzahl21438
OrtBrackel
OrtsteilThieshope
Breitengrad53.311554
Längengrad10.075231
Vorwahl04173, 04185
TelefonnetzWulfsen, Marxen Auetal
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeBrackel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.374 EUR/Ew.BBSR INKAR