Thiestr. / Thiestraße in 39398 Hadmersleben

Straßenprofil

Thiestraße in Hadmersleben

Die Straße Thiestraße liegt in Hadmersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39398 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,4 km, A 36 21,8 km, A 2 22,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thiestraße in Hadmersleben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Thiestraße in Hadmersleben ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 213 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 253 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Wanzleben 19,4 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 23,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 563 m, weiterführend 409 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wanzleben 19,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.041 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule563 mGrundschule Hadmersleben
  • Weiterführende Schule409 mInternatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium -
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte "Bodespatzen"
  • Bus213 mHadmersleben, Amt, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmMagdeburg SKET Industriepark, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHadmersleben, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,9 km7.041 Kfz/Tag
  • A 1419,4 kmA 14 / AS Wanzleben
  • A 3621,8 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium409 mInternatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmGemeinschaftsschule Wanzleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmFreie Sekundarschule Gröningen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,1 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 253 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 563 m, weiterführend 409 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Wanzleben 19,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThiestraßeHadmersleben
Grundschule563 m

Grundschule Hadmersleben

Kita3,2 km

Kindertagesstätte "Bodespatzen"

Bus213 m

Hadmersleben, Amt, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall23,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 2462,9 km

7.041 Kfz/Tag

Autobahn19,4 km

A 14 / AS Wanzleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut HomeyerStadtberg 21 39387 Oschersleben
    Lebensmittel · 253 mQuelle
  • LidlLidlAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39387 Oschersleben, Fabrikstr. 13Fabrikstr. 13 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OscherslebenLüneburger Straße 1 39387 Oschersleben
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto OscherslebenFriedrichstraße 26a 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 4 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAFriedensplatz+2 39397 Gröningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben (Bode)
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannOschersleben, 39387, Halberstädter Str. 9Halberstädter Str. 9 39387 Oschersleben
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 416 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 499 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 615 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thiestraße in Hadmersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thiestraße
AbkürzungThiestr.
Postleitzahl39398
OrtHadmersleben
Breitengrad51.990276
Längengrad11.300797
Vorwahl039408
TelefonnetzHadmersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHadmersleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR