Thomas-Mann-Str. / Thomas-Mann-Straße in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Thomas-Mann-Straße in Heidenau

Die Straße Thomas-Mann-Straße liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,4 km, A 4 16,9 km, A 13 19,3 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Mann-Straße in Heidenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 433 m, Tram 3,4 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 3,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mAstrid-Lindgren-Grundschule Heidenau
  • Weiterführende Schule314 mOberschule "Johann Wolfgang von Goethe"
  • Kita588 mVdK / Integrative Kindertagesstätte / "Flohkiste"
  • Bus197 mHeidenau August-Bebel-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn433 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn433 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,3 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,4 kmA 17 / AS Pirna
  • A 416,9 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium908 mPestalozzi-Gymnasium Heidenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule314 mOberschule "Johann Wolfgang von Goethe" · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für pharmazeutisch-technische Assistenz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule691 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 433 m, Tram 3,4 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 389 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 721 m, weiterführend 314 m
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Mann-StraßeHeidenau
Grundschule721 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Heidenau

Kita588 m

VdK / Integrative Kindertagesstätte / "Flohkiste"

Bus197 m

Heidenau August-Bebel-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 433 m, Tram 3,4 km

Klinik / Notfall6,6 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,3 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 389 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 479 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 512 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Dohna, Müglitztalstr. 97Müglitztalstr. 97 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 662 mQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 389 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 645 mQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 930 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 256 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 168 mnächste Gastronomie
  • Park 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 256 mOSM
  • Bäckerei Kunze
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 32 01809 Heidenau
    Getränkemarkt · 532 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 574 mOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hallo DönerFritz-Weber-Straße 1 01809 Heidenau
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • Stadtcafé Heidenau
    Café · 288 mOSM
  • PIYA LoungeBahnhofstraße 1 01809 Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 334 mOSM
  • Eis-Wolf
    Eisdiele · 591 mOSM
  • DrogenmühleDresdner Straße 26 01809 Heidenau
    Restaurant · 592 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 151 mOSM
  • Sport- & Therapie-Zentrum
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Federschaukel
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Friedhof Heidenau-Nord
    Friedhof · 924 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 957 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Camping Pirna
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 475 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 641 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 359/c640 m²Thomas-Mann-Straße 1 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 359/d630 m²Thomas-Mann-Straße 1 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 3616.268 m²Thomas-Mann-Straße 2 · 37,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 358/e1.760 m²Thomas-Mann-Straße 5 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/b580 m²Thomas-Mann-Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/11.373 m²Thomas-Mann-Straße 8 · 19,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 356/a550 m²Thomas-Mann-Straße 9 · 41,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Mann-Straße in Heidenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Mann-Straße
AbkürzungThomas-Mann-Str.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.977535
Längengrad13.863267
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR