Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 04886 Beilrode

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Beilrode

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Beilrode im Bereich Beilrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04886 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 38,9 km, A 38 45,7 km, A 13 51,6 km Luftlinie
  • Breitband22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Beilrode im Bereich Beilrode erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 730 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 45,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.829 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 38,9 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mGrundschule Beilrode
  • Weiterführende Schule730 mOberschule Beilrode
  • Kita881 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kastanienkids"
  • Bus248 mBeilrode (b. Torgau), Abzweig Graditz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn364 mBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn364 mBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße6,7 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1438,9 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3845,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,7 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule730 mOberschule Beilrode · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,6 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrudel Döhlen · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAnnaburger Heide, Döbrichauer Wiesen · 22,2 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 20,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbaue Torgau, Elbetal - Prettin · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prudel Döhlen (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Annaburger Heide; Döbrichauer Wiesen; Dünengebiet Dautzschen-Döbrichau; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin | Naturschutzgebiet: Prudel Döhlen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 45,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 344 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 730 m, weiterführend 730 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 55,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 38,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeBeilrode
Grundschule730 m

Grundschule Beilrode

Kita881 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kastanienkids"

Bus248 m

Beilrode (b. Torgau), Abzweig Graditz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 45,1 km

Klinik / Notfall5,6 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1836,7 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04886 Beilrode, Ernst-Thälmann-Str. 67Ernst-Thälmann-Str. 67 04886 Beilrode
    Lebensmittel-Discounter · 344 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BeilrodeBahnhofstraße 11 04886 Beilrode
    Lebensmittel · 426 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, TurnierplatzwegTurnierplatzweg 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 510 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Schröder
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Torgauer Straße 40 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wenzels HofHerzberger Straße 7 04886 Beilrode
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Gartenlokal "Vogeltränke"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Cafe BrückenkopfBrückenkopf 2 04860 Torgau
    Café · 3,5 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 510 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 534 mOSM
  • Park
    Park · 603 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 695 mOSM
  • Ostelbienhalle Beilrode
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort BeilrodeBahnhofstraße 3c 04886 Beilrode
    Polizei · 479 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BeilrodeBahnhofstraße 19 04886 Beilrode
    Feuerwehr · 626 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 383 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.829 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 64/11696 m²Thomas-Müntzer-Straße 1 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.218 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3215 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12736 m²Thomas-Müntzer-Straße 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/18879 m²Thomas-Müntzer-Straße 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/13624 m²Thomas-Müntzer-Straße 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17832 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/14564 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/941 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16575 m²Thomas-Müntzer-Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8720 m²Thomas-Müntzer-Straße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11829 m²Thomas-Müntzer-Straße 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7532 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12510 m²Thomas-Müntzer-Straße 12 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6543 m²Thomas-Müntzer-Straße 13 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/13514 m²Thomas-Müntzer-Straße 14 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5551 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/14514 m²Thomas-Müntzer-Straße 16 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4546 m²Thomas-Müntzer-Straße 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/15571 m²Thomas-Müntzer-Straße 18 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Beilrode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl04886
OrtBeilrode
OrtsteilBeilrode
Breitengrad51.56776
Längengrad13.06562
Vorwahl03421, 034222, 035365
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau, Falkenberg Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeBeilrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR