Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Hildburghausen

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 9,8 km, A 71 21,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 9,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita284 mIntegrative Kita Die Farbkleckse
  • Bus227 mHildburghausen, Karolinenburg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,4 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße10,2 km12.120 Kfz/Tag
  • A 739,8 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7121,5 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule981 mAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 277 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeHildburghausen
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita284 m

Integrative Kita Die Farbkleckse

Bus227 m

Hildburghausen, Karolinenburg, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 38,0 km

Klinik / Notfall20,0 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,2 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 277 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 277 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 35 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 979 mnächste Gastronomie
  • Park 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 841 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mühlencafe BeiersdorferSchleusinger Straße 2 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur Weintraube
    Restaurant · 979 mOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Pizza-Kebab HouseObere Marktstraße 30 98646 Hildburghausen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • StadtcafeMarkt 3 98646 Hildburghausen
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkgelände der Helios Fachklinik
    Park · 346 mOSM
  • Stadion
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. Koob
    Recyclingcontainer · 841 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 985 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 35 €/m² in 51 m; Gewerbegebiet (GE) 23 €/m² in 150 m; Acker (A) 1 €/m² in 211 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9d: 2, Nr. 15: 7

Flurstück 3043/9595 m²Thomas-Müntzer-Straße 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 539/78215 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3054/223.269 m²Thomas-Müntzer-Straße 2 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3043/6473 m²Thomas-Müntzer-Straße 3 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3054/1411.938 m²Thomas-Müntzer-Straße 4 · 23,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/7401 m²Thomas-Müntzer-Straße 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3054/2725.461 m²Thomas-Müntzer-Straße 6 · 3,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/8546 m²Thomas-Müntzer-Straße 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3043/119.284 m²Thomas-Müntzer-Straße 7a · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3043/271.767 m²Thomas-Müntzer-Straße 9a · 9,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/23711 m²Thomas-Müntzer-Straße 9c · 32,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/24756 m²Thomas-Müntzer-Straße 9d · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/281.213 m²Thomas-Müntzer-Straße 9d · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3043/299.650 m²Thomas-Müntzer-Straße 11 · 41,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3054/249.829 m²Thomas-Müntzer-Straße 12 · 59,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3048/131.293 m²Thomas-Müntzer-Straße 13 · 52,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2024/50118 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 9,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3033/12290 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 54,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3043/182.614 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 10,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3047/9399 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 0,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3048/144.995 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 37,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3048/177.831 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 7,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3048/1870 m²Thomas-Müntzer-Straße 15 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3048/2113.937 m²Thomas-Müntzer-Straße 17 · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3048/202.777 m²Thomas-Müntzer-Straße 19 · 30,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.42424
Längengrad10.746797
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR