Thomas-Müntzer-Str. / Thomas-Müntzer-Straße in 99826 Hallungen

Straßenprofil

Thomas-Müntzer-Straße in Hallungen

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße liegt in Hallungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99826 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,4 km, A 44 20,6 km, A 38 28,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomas-Müntzer-Straße in Hallungen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, Regionalbahn 12,9 km, Tram 31,2 km, Fernzug 18,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154.777 Einwohner seit Zensus 2022, +85.987,2 %
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-West 15,4 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule "Haineck-Schule" Nazza
  • Weiterführende Schule6,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025)
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Kinderland Thea de Haas"
  • Bus331 mHallungen, Wendestelle, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram31,2 kmWaltershausen, Bahnhof (TWSB), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße7,4 km2.669 Kfz/Tag
  • A 415,4 kmA 4 / AS Eisenach-West
  • A 4420,6 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Treffurt (ab 01.08.2025) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmStaatliche Regelschule Langula · Regelschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,3 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 1 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+154.777 Einwohner seit Zensus 2022, +85.987,2 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 331 m, Regionalbahn 12,9 km, Tram 31,2 km, Fernzug 18,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 2.669 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10011,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,7 km
  • Standortmarkt42/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomas-Müntzer-StraßeHallungen
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule "Haineck-Schule" Nazza

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Kinderland Thea de Haas"

Bus331 m

Hallungen, Wendestelle, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, Regionalbahn 12,9 km, Tram 31,2 km, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2497,4 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99830 Treffurt, Straße des Friedens 4Straße des Friedens 4 99830 Treffurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMADörnaer+Weg+2 99976 Mühlhausen+Thüringen,+OT+Eigenrieden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAAndreas Motz e.K.Eisenacher Landstr. 7 99986 Oberdorla
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Volkhard HenningZittelstraße 1 99988 Südeichsfeld
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Quelle ShopHauptstraße 17 99988 Südeichsfeld
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • RohfeldHessische Straße 13 99830 Treffurt
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heyröder Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé "Hafenstübchen"Hermann-Löns-Straße 8 99988 Südeichsfeld
    Café · 3,0 kmOSM
  • O 28
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe NollDr.-Theo-Neubauer-Straße 24 99830 Treffurt
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 428 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • Sporthalle Heyerode
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Anger
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw HallungenThomas-Müntzer-Straße 20 99826 Südeichsfeld
    Feuerwehr · 220 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Kläranlage MihlaAuf dem Sand 6 99831 Amt Creuzburg
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Micon Diedorf
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 85.987,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote93,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+85.987,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomas-Müntzer-Straße in Hallungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomas-Müntzer-Straße
AbkürzungThomas-Müntzer-Str.
Postleitzahl99826
OrtHallungen
Breitengrad51.138306
Längengrad10.328809
Vorwahl036924
TelefonnetzMihla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeHallungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR