Thomasburger Str. / Thomasburger Straße in 21354 Bleckede

Straßenprofil

Thomasburger Straße in Bleckede

Die Straße Thomasburger Straße liegt in Bleckede im Bereich Breetze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breetze.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLüneburg
  • Vorwahl05852, 05853, 05854, 05857

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 20,2 km, A 24 29,4 km, A 25 32,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thomasburger Straße in Bleckede im Bereich Breetze erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 572 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 18,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 699 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +110
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 20,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmElbtal-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmRealschule Bleckede
  • Kita2,9 kmKindergarten Bleckede
  • Bus572 mBreetze, Bokelstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmBavendorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße16,0 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3920,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2429,4 kmA 24 / AS Gallin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Bleckede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule18,5 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmKurt-Löwenstein-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht, Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg · 24,1 % FFH, Mecklenburgisches Elbetal, Niedersächsische Mittelelbe · 28,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 62,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbhöhen-Drawehn, Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 5,9 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lauenburger Elbvorland (Naturschutzgebiet, 11,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Sudeniederung bei Boizenburg | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,16 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 20.444 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 572 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 18,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 20,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thomasburger StraßeBleckede
Grundschule3,9 km

Elbtal-Grundschule

Kita2,9 km

Kindergarten Bleckede

Bus/Rufbus572 m

Breetze, Bokelstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 572 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall20,6 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,0 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der ElbeBahnhofstr. 1 21354 Bleckede
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 36 21354 Bleckede
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlNindorfer Moorweg 1 21354 Bleckede
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchreibNindorfer Moorweg 1a 21354 Bleckede
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMALüneburger+Landstraße+24 21368 Dahlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleckede, 21354, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21354 Bleckede
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 508 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 581 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Most Günther's Saft- und TeeladenAm Bleckwerk 9 21354 Bleckede
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Landschlachterei Sander
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seehof's Gasthof
    Restaurant · 508 mOSM
  • RondoBreetzer Straße 25 21354 Bleckede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodIndustriestraße 6 21354 Bleckede
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Mancini
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Cafe ZeittraumBreite Straße 15 21354 Bleckede
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Breetze
    Friedhof · 581 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Breetze
    Feuerwehr · 423 mOSM
  • PolizeiBreetzer Straße 33 21354 Bleckede
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 877 mOSM
  • Recyclinghof Nindorf
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Abwasserentsorgung Bleckede GmbH
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bleckede Mitte - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thomasburger Straße in Bleckede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thomasburger Straße
AbkürzungThomasburger Str.
Postleitzahl21354
OrtBleckede
OrtsteilBreetze
Breitengrad53.261894
Längengrad10.702435
Vorwahl05852, 05853, 05854, 05857
TelefonnetzBleckede, Neu Darchau, Bleckede-Barskamp, Bleckede-Brackede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBleckede, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft699 EUR/Ew.BBSR INKAR