Thorner Str. / Thorner Straße in 27729 Vollersode

Straßenprofil

Thorner Straße in Vollersode

Die Straße Thorner Straße liegt in Vollersode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,4 km, A 270 19,6 km, A 281 21,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thorner Straße in Vollersode erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 18,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.298 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 7.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Uthlede 16,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 8.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Wallhöfen
  • Weiterführende Schule3,0 kmGesamtschule am Wällenberg
  • Kita2,0 kmDRK-Kindergarten Heißenbüttel
  • Bus370 mWallhöfen Danziger Straße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmOldenbüttel, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmOstersode(OHZ), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße20,3 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2716,4 kmA 27 / AS Uthlede
  • A 27019,6 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Osterholz-Scharmbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeilsmoor und Springmoor, Teufelsmoor · 13,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpringmoor, Heilsmoor, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 2,8 % FFH, Hammeniederung · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFindorffschanze, Giehler Bach · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teufelsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmoor (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Springmoor, Heilsmoor; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Findorffschanze; Giehler Bach; Hammeniederung; Teufelsmoor | Naturschutzgebiet: Heilsmoor und Springmoor; Teufelsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 370 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 18,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Uthlede 16,4 km
  • Naturnähe60/10016,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thorner StraßeVollersode
Grundschule1,6 km

Grundschule Wallhöfen

Kita2,0 km

DRK-Kindergarten Heißenbüttel

Bus370 m

Wallhöfen Danziger Straße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall22,9 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7120,3 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 35a 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlHauptstr. 34 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut BaakeBergstr. 12 27729 Vollersode
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Pennigbütteler Str. 20-22Pennigbütteler Str. 20-22 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHambergen, 27729, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27729 Hambergen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 322 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Czech
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Fleischerei ThammBahnhofstraße 25
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Baguetterie Toulouse
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Treffpunkt AzizHauptstraße 16
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe Czech
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 562 mOSM
  • TSV Wallhöfen
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HambergenBremer Straße 2A 27729 Hambergen
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HambergenParallelweg 3
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • WKN AG27729
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ham-Wallhöfen-Am Funkturm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/111.283 m²Thorner Straße 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/421.021 m²Thorner Straße 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/24808 m²Thorner Straße 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/141.874 m²Thorner Straße 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/251.093 m²Thorner Straße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/151.908 m²Thorner Straße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/161.001 m²Thorner Straße 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/261.308 m²Thorner Straße 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/201.020 m²Thorner Straße 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/271.302 m²Thorner Straße 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/321.185 m²Thorner Straße 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/451.354 m²Thorner Straße 12 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/36912 m²Thorner Straße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/461.355 m²Thorner Straße 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/82.671 m²Thorner Straße 15 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/191.139 m²Thorner Straße 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/351.262 m²Thorner Straße 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/341.266 m²Thorner Straße 17A · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/101.250 m²Thorner Straße 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/13817 m²Thorner Straße 19 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/111.250 m²Thorner Straße 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/42.550 m²Thorner Straße 21 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/81.250 m²Thorner Straße 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/201.350 m²Thorner Straße 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/131.250 m²Thorner Straße 24 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/191.352 m²Thorner Straße 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/161.249 m²Thorner Straße 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/14798 m²Thorner Straße 27 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/16743 m²Thorner Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/33951 m²Thorner Straße 32 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/35955 m²Thorner Straße 34 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/241.015 m²Thorner Straße 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/23812 m²Thorner Straße 38 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/27812 m²Thorner Straße 40 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/362.393 m²Thorner Straße 44 · 8,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thorner Straße in Vollersode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thorner Straße
AbkürzungThorner Str.
Postleitzahl27729
OrtVollersode
Breitengrad53.318707
Längengrad8.864013
Vorwahl04793, 04794
TelefonnetzHambergen, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeVollersode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft851 EUR/Ew.BBSR INKAR