Thossenweg in 08258 Markneukirchen

Straßenprofil

Thossenweg in Markneukirchen

Die Straße Thossenweg liegt in Markneukirchen im Bereich Markneukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markneukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 20,5 km, A 93 20,6 km Luftlinie
  • Breitband73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thossenweg in Markneukirchen im Bereich Markneukirchen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 23,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.094 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.095 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -160 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 20,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Markneukirchen
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Markneukirchen
  • Kita691 mKindertageseinrichtung / "Kegelbergvilla"
  • Bus365 mMarkneukirchen, Gasth Echo, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmGunzen, Bahnhof
  • Klinik / Notfall25,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße9,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7220,5 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9320,6 kmA 93 / AS Schönwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule22,6 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHüttenbach, Landesgemeinde · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Klingenthal, Bergwiesen um Rohrbach und Hennebachtal · 3,6 % FFH, Elstergebirge · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauner- und Haarbachtal (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Klingenthal; Bergwiesen um Rohrbach und Hennebachtal; Buchenwälder um Klingenthal; Raunerbach- und Haarbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Hüttenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 365 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 23,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-160 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +13
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 24,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 20,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ThossenwegMarkneukirchen
Grundschule2,1 km

Grundschule Markneukirchen

Kita691 m

Kindertageseinrichtung / "Kegelbergvilla"

Bus365 m

Markneukirchen, Gasth Echo, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall25,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 929,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Schützenstr. 15Schützenstr. 15 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 882 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 504 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 653 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bio-LadenStraße des Friedens 2 08258 Markneukirchen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei SchumacherUnterer Markt 14 08258 Markneukirchen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Bier Müller
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Burger 25An der Musikhalle 12 08258 Markneukirchen
    Imbiss / Fast Food · 882 mOSM
  • Café Mönnig
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bayrische BierstubeStraße des Friedens 23 08258 Markneukirchen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Berghütt'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 504 mOSM
  • SC Markneukirchen
    Sportplatz · 714 mOSM
  • Park
    Park · 751 mOSM
  • Rudolf-Thiele-Freibad
    Sportzentrum · 771 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 864 mOSM
  • Friedhof Erlbach
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarkneukirchenAn der Musikhalle 4 08258 Markneukirchen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kreisentsorgungs GmbH Vogtland (KEV)
    Glascontainer · 653 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 7,9 kmOSM
  • VTE Opatov u Lubů
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.094 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thossenweg in Markneukirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thossenweg
NameThossenweg
Postleitzahl08258
OrtMarkneukirchen
OrtsteilMarkneukirchen
Breitengrad50.303177
Längengrad12.345532
Vorwahl037422, 037423
TelefonnetzMarkneukirchen, Adorf Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMarkneukirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR