Thüringer Str. / Thüringer Straße in 36266 Heringen

Straßenprofil

Thüringer Straße in Heringen

Die Straße Thüringer Straße liegt in Heringen im Bereich Kleinensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36266 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 44 11,1 km, A 7 28,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüringer Straße in Heringen im Bereich Kleinensee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 34,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.288 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -211 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wildeck-Hönebach 3,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Hönebach
  • Weiterführende Schule4,0 kmBlumensteinschule
  • Kita118 mEvangelischer Kindergarten Kleinensee
  • Bus104 mHeringen(Werra)-Kleinensee Bebraer Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWildeck-Bosserode, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße3,5 km35.157 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
  • A 4411,1 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule8,9 kmHeinrich-Grupe-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrlache von Heringen, Rohrlache zwischen Dippach und Dankmarshausen · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrlache von Heringen, Säulingssee bei Kleinensee · 4,5 % FFH, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 1,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Köhlersgrund und Semgesgraben · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Hessen (Nationales Naturmonument, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrlache von Heringen (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Rohrlache von Heringen; Säulingssee bei Kleinensee; Seulingswald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 34,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-211 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 4,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thüringer StraßeHeringen
Grundschule2,3 km

Grundschule Hönebach

Kita118 m

Evangelischer Kindergarten Kleinensee

Bus104 m

Heringen(Werra)-Kleinensee Bebraer Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall19,4 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,5 km

35.157 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAPatrick Fuge e.K.Zum Dönges 6 36208 Wildeck - Obersuhl
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36266 Heringen, Riedweg 6Riedweg 6 36266 Heringen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm langen Roth 3 36266 Heringen (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 584 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HeimdrinkHauptstraße 68 99837 Werra-Suhl-Tal
    Getränkemarkt · 584 mOSM
  • Nahkauf Kröckel
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Kröckel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldhaus Marschwiese
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zum Adler
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Pizza Grill Da Vinci
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Angelverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kleinensee36266 Heringen (Werra)
    Friedhof · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Park
    Park · 384 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 550 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 632 mOSM
  • Sportplatz Hönebach
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausFeststraße 31 36266 Heringen
    Feuerwehr · 449 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kleinensee
    Kläranlage · 885 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 910 mOSM
  • Bürgerwind Gaishecke GmbH
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 158 m; Grünland 1 €/m² in 158 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Heringen (Werra), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 35/1838 m²Thüringer Straße 1 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 227/9610 m²Thüringer Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/4741 m²Thüringer Straße 2 · 40,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 35/21 m²Thüringer Straße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/35 m²Thüringer Straße 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/34185 m²Thüringer Straße 3 · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2670 m²Thüringer Straße 4 · 33,1 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 38/11.170 m²Thüringer Straße 5 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/31.271 m²Thüringer Straße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.473 m²Thüringer Straße 7 · 19,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31/5275 m²Thüringer Straße 8 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.040 m²Thüringer Straße 8 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3856 m²Thüringer Straße 9 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32/3638 m²Thüringer Straße 10 · 59,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63/10851 m²Thüringer Straße 11 · 51,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/4402 m²Thüringer Straße 12 · 62,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36266

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thüringer Straße in Heringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüringer Straße
AbkürzungThüringer Str.
Postleitzahl36266
OrtHeringen
OrtsteilKleinensee
Breitengrad50.928928
Längengrad9.97638
Vorwahl06624, 06674, 06678
TelefonnetzHeringen Werra, Friedewald Hess, Wildeck-Hönebach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeHeringen (Werra), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.288 EUR/Ew.BBSR INKAR