Thüringer Weg in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Thüringer Weg in Hofheim

Die Straße Thüringer Weg liegt in Hofheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert920 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,8 km, A 3 4,1 km, A 67 6,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Thüringer Weg in Hofheim im Bereich Hofheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 464 m, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hofheim a.Ts. 1,8 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule464 mMarxheimer Schule
  • Weiterführende Schule681 mMontessori-Zentrum Hofheim
  • Kita137 mKinderhaus Spatzennest
  • Bus241 mHofheim am Taunus-Marxheim Sachsenring, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße820 m10.218 Kfz/Tag
  • A 661,8 kmA 66 / AS Hofheim a.Ts.
  • A 34,1 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule681 mMontessori-Zentrum Hofheim · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule700 mHeiligenstockschule · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 464 m, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 645 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 820 m, 10.218 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10040,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Thüringer WegHofheim
Grundschule464 m

Marxheimer Schule

Kita137 m

Kinderhaus Spatzennest

Bus241 m

Hofheim am Taunus-Marxheim Sachsenring, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519820 m

10.218 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • LidlLidlKapellenstr. 51 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKABiomarkt BuchHauptstraße 73 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberweidstraße 9-11 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 392 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HeislitzMittelstraße 3 65719
    Bäckerei · 392 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Müllers HofladenHintergasse 30 65719 Hofheim am Taunus
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Früchtehaus am Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KS4
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Gaststätte Zur TurnhalleKreuzgartenstraße 23 65719
    Restaurant · 534 mOSM
  • Umami Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Espressoria
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 259 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Marxheimer Friedhof
    Friedhof · 602 mOSM
  • Hofheimer Tennis-Club e. V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MarxheimPlatanenweg 17 65719 Hofheim am Taunus
    Feuerwehr · 586 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 340 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 547 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 920 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 54 m; gemischte Baufläche 760 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone920 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 219212 m²Thüringer Weg 1 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1549 m²Thüringer Weg 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220173 m²Thüringer Weg 3 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4402 m²Thüringer Weg 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221173 m²Thüringer Weg 5 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126650 m²Thüringer Weg 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222173 m²Thüringer Weg 7 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129653 m²Thüringer Weg 8 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223173 m²Thüringer Weg 9 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127701 m²Thüringer Weg 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224373 m²Thüringer Weg 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121517 m²Thüringer Weg 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204334 m²Thüringer Weg 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119724 m²Thüringer Weg 14 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205192 m²Thüringer Weg 15 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206190 m²Thüringer Weg 17 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1325 m²Thüringer Weg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207189 m²Thüringer Weg 19 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2221 m²Thüringer Weg 20 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208384 m²Thüringer Weg 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/3434 m²Thüringer Weg 22 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197168 m²Thüringer Weg 23 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136612 m²Thüringer Weg 24 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198168 m²Thüringer Weg 25 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199168 m²Thüringer Weg 27 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200168 m²Thüringer Weg 29 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137931 m²Thüringer Weg 30 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201168 m²Thüringer Weg 31 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138639 m²Thüringer Weg 32 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202364 m²Thüringer Weg 33 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139584 m²Thüringer Weg 34 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182341 m²Thüringer Weg 35 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148625 m²Thüringer Weg 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183197 m²Thüringer Weg 37 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149596 m²Thüringer Weg 38 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184197 m²Thüringer Weg 39 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147727 m²Thüringer Weg 40 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185197 m²Thüringer Weg 41 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1720 m²Thüringer Weg 42 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186366 m²Thüringer Weg 43 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173506 m²Thüringer Weg 55 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172520 m²Thüringer Weg 57 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171571 m²Thüringer Weg 59 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2644 m²Thüringer Weg 61 · 31,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Thüringer Weg in Hofheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert920 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Thüringer Weg
NameThüringer Weg
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilHofheim
Breitengrad50.071327
Längengrad8.43903
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR