Tiefenauer Str. / Tiefenauer Straße in 01609 Röderaue

Straßenprofil

Tiefenauer Straße in Röderaue

Die Straße Tiefenauer Straße liegt in Röderaue im Bereich Pulsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 20,7 km, A 14 34,3 km, A 4 36,0 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefenauer Straße in Röderaue im Bereich Pulsen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 618 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.868 EUR/Ew., Steuerkraft 463 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 20,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 7,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule618 mGrundschule Röderaue
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita2,2 kmASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"
  • Bus356 mPulsen Mittelweg, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmTiefenau Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße13,0 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1320,7 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1434,3 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,8 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRadener Runze, Röderauwald Zabeltitz · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRöderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 21,9 % FFH, Unteres Rödertal · 41,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrödel-Elsterwerdaer Floßkanal, Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen · 50,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röderauwald Zabeltitz (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Merzdorf / Hirschfelder Waldhöhen; Mittlere Röderaue und Kienheide; Strauch-Ponickauer Höhenrücken | Naturschutzgebiet: Radener Runze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 356 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 618 m, weiterführend 2,5 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 6.219 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-138 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -60
  • Digitale Infrastruktur42/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 20,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 27,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tiefenauer StraßeRöderaue
Grundschule618 m

Grundschule Röderaue

Kita2,2 km

ASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"

Bus356 m

Pulsen Mittelweg, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16913,0 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 428 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RaddatzGewerbering 10 01609 Gröditz
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof PulsenKoselitzer Straße 26 01609 Röderaue
    Restaurant · 428 mOSM
  • Eiskaffee Tege
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum "Am Eichenhain"
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pulsen
    Feuerwehr · 979 mOSM
  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 953 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 5a: 2 …

Flurstück 16/52.164 m²Tiefenauer Straße 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3876 m²Tiefenauer Straße 1a · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/91.865 m²Tiefenauer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3029 m²Tiefenauer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162.670 m²Tiefenauer Straße 3 · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/71.869 m²Tiefenauer Straße 4 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1418 m²Tiefenauer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/52.177 m²Tiefenauer Straße 4a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/32.190 m²Tiefenauer Straße 5 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1639 m²Tiefenauer Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/22.684 m²Tiefenauer Straße 5a · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 22/1712 m²Tiefenauer Straße 5a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/82.521 m²Tiefenauer Straße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2265 m²Tiefenauer Straße 7 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1935 m²Tiefenauer Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4900 m²Tiefenauer Straße 7a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4403 m²Tiefenauer Straße 8 · 46,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6716 m²Tiefenauer Straße 8 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/251 m²Tiefenauer Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/111.846 m²Tiefenauer Straße 9 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2113 m²Tiefenauer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/13.145 m²Tiefenauer Straße 10 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/261 m²Tiefenauer Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 13/2755 m²Tiefenauer Straße 11 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2025 m²Tiefenauer Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53.250 m²Tiefenauer Straße 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4357 m²Tiefenauer Straße 13 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.600 m²Tiefenauer Straße 14 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/275 m²Tiefenauer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/a1.480 m²Tiefenauer Straße 14a · 9,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/122.704 m²Tiefenauer Straße 15 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2211 m²Tiefenauer Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1790 m²Tiefenauer Straße 16 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2912 m²Tiefenauer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2343 m²Tiefenauer Straße 17 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/232 m²Tiefenauer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/22.370 m²Tiefenauer Straße 18 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/284 m²Tiefenauer Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/81.355 m²Tiefenauer Straße 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/210.242 m²Tiefenauer Straße 20 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/61.816 m²Tiefenauer Straße 21 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/82.118 m²Tiefenauer Straße 22 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/240 m²Tiefenauer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 93/41.061 m²Tiefenauer Straße 24 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefenauer Straße in Röderaue

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefenauer Straße
AbkürzungTiefenauer Str.
Postleitzahl01609
OrtRöderaue
OrtsteilPulsen
Breitengrad51.392689
Längengrad13.437795
Vorwahl035263, 035265
TelefonnetzGröditz b Riesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRöderaue

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft463 EUR/Ew.BBSR INKAR