Tiefengruft in 24989 Tiefengruft

Straßenprofil

Tiefengruft in Tiefengruft

Die Straße Tiefengruft liegt in Tiefengruft im Bereich Tiefengruft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24989 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,1 km, A 210 52,4 km, A 215 57,4 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefengruft in Tiefengruft im Bereich Tiefengruft erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 976 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 37,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.807 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg 21,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Steinbergkirche
  • Weiterführende Schule6,1 kmHeinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht
  • Kita1,7 kmKindertagespflege "Dolleruper Waldmäuse", Dollerup
  • Bus976 mDollerup-Nordballig, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmSörup, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße14,0 km17.567 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 7 / AS Flensburg
  • A 21052,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTal der Langballigau · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzFlensburger Förde · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Tal der Langballigau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35
  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 22,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1003,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiefengruftTiefengruft
Grundschule4,1 km

Grundschule Steinbergkirche

Kita1,7 km

Kindertagespflege "Dolleruper Waldmäuse", Dollerup

Bus976 m

Dollerup-Nordballig, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 976 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 37,1 km

Klinik / Notfall18,1 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19914,0 km

17.567 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorowskiMeiereistraße 10 24972 Steinbergkirche
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeiereistraße 10 24972 Steinbergkirche
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlTarper Str. 9 24966 Sörup
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofAngelner Str. 1B 24966 Soerup
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen MangelsenHaffstraße 62 24989 Dollerup
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Dallmeyers Backhus
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSüderende 5 24977 Langballig
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Obstlager LangballigAn de Beek 2 24977 Langballig
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Landschlachterei BruhnRöhrmooser Weg 1 24395 Niesgrau
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jagdschloß FriedrichstalFriedrichstal 7 24972 Steinbergkirche
    Café · 1,6 kmOSM
  • Restaurant AngliaNübelfeld 34 24972 Steinbergkirche
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Alan's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • PlunschliHusbyries 1 24975 Husby
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • PiccoloBahnhofstraße 2 24966
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Seebadeanstalt Norgaardholz
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattlund-Kalleby
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation SteinbergkircheNordstraße 1 24972 Steinbergkirche
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Quern-Nord
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.807 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tiefengruft, 24989 Tiefengruft
Position: 54.780430, 9.706600

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefengruft in Tiefengruft

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefengruft
NameTiefengruft
Postleitzahl24989
OrtDollerup
OrtsteilTiefengruft
Breitengrad54.78043
Längengrad9.7066
Vorwahl04636
TelefonnetzLangballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeDollerup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR