Tiefental in 38855 Reddeber

Straßenprofil

Tiefental in Reddeber

Die Straße Tiefental liegt in Reddeber im Bereich Reddeber. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38855 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,9 km, A 369 18,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiefental in Reddeber im Bereich Reddeber erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,4 km, Fernzug 41,6 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 1,9 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.406 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule "Henning Calvör"
  • Weiterführende Schule3,6 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule -
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte "Benjamin Blümchen"
  • Bus600 mMinsleben, Kirche, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWernigerode Hbf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Tram15,4 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße3,9 km5.406 Kfz/Tag
  • A 361,9 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36918,1 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Wernigerode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,6 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Wernigerode-Mitte 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 600 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,4 km, Fernzug 41,6 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 5.406 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiefentalReddeber
Grundschule2,2 km

Grundschule "Henning Calvör"

Kita3,3 km

Kindertagesstätte "Benjamin Blümchen"

Bus600 m

Minsleben, Kirche, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 15,4 km, Fernzug 41,6 km

Klinik / Notfall24,9 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 2443,9 km

5.406 Kfz/Tag

Autobahn1,9 km

A 36 / AS Wernigerode-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WernigerodeHalberstädter Str. 13 38855 Wernigerode
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Fontane-Straße 34 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38855 Wernigerode, Ilsenburger Str. 31Ilsenburger Str. 31 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 807 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 838 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kortegast
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Siemer
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Leiste
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rothe Mühle Bier- und KaffeegartenRothe Mühle 1 38855 Wernigerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 807 mOSM
  • Rothe Mühle Bier- und KaffeegartenRothe Mühle 1 38855 Wernigerode
    Café · 820 mOSM
  • Gasthof ReddeburgDorfstraße 36
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe DellnitzWeidenweg 16 38855 Wernigerode
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Gutspark Minsleben
    Park · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 592 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • TurnhalleHarzstraße 29A 38855 Wernigerode
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarz Wernigerode Am KatzenteichAm Katzenteich 38855 Wernigerode
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • RadwerkSteingrube 2a
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Altes FeuerwehrgerätehausHauptstraße 11A 38855 Wernigerode
    Feuerwehr · 822 mOSM
  • Polizeirevier Wernigerode
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 838 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 557 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tiefental in Reddeber

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiefental
NameTiefental
Postleitzahl38855
OrtWernigerode
OrtsteilReddeber
Breitengrad51.867371
Längengrad10.82027
Vorwahl03943
TelefonnetzWernigerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeReddeber

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR