Tielger Allee in 32351 Stemwede

Straßenprofil

Tielger Allee in Stemwede

Die Straße Tielger Allee liegt in Stemwede im Bereich Oppenwehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppenwehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 31,0 km, A 1 31,8 km, A 33 35,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tielger Allee in Stemwede im Bereich Oppenwehe erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 18,3 km, Rufbus 15,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.846 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.625 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 31,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGem. Grundschule Oppenwehe
  • Weiterführende Schule6,6 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I -
  • Kita1,3 kmEv. TfK Kindergarten Oppenwehe
  • Bus1,0 kmStw-Oppenwehe, Hammoor, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,3 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße7,5 km3.784 Kfz/Tag
  • A 3031,0 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 131,8 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule10,8 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, NSG Im Stemweder Berg · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 4,6 % FFH, Dümmer, Vogelschutzgebiet Oppenweher Moor · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Bohmter Heide · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Stemweder Berg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Oppenweher Moor; Stemweder Berg | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Bohmter Heide; LSG-Altkreis Luebbecke; Staatsforst Diepholz; Stemweder Berg; Thielmannshorst, Lembrucher Torfmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10085,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 3.784 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 30 / AS Bruchmühlen 31,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tielger AlleeStemwede
Grundschule1,2 km

Gem. Grundschule Oppenwehe

Kita1,3 km

Ev. TfK Kindergarten Oppenwehe

Bus1,0 km

Stw-Oppenwehe, Hammoor, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 18,3 km, Rufbus 15,3 km

Klinik / Notfall20,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,5 km

3.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 728 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SchimmeckHammoor 2 32351 Stemwede
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • WEZ
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtLemförder Straße 21 32369 Rahden
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Der BiShopStemwederberg-Straße 80 32351 Stemwede
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Meier's DeeleZum Dorferfeld 7 32351 Stemwede
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • F.A. Wagenfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Schröder
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 6,6 kmOSM
  • Creativ CafeGerichtsstraße 5 32369 Rahden
    Café · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • ReithalleAm Birkenhain 4 32351 Stemwede
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,3 kmOSM
  • Heimatpark
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stemwede OppenweheWagenfelder Straße 32351 Stemwede
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 728 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Zentralkläranlage Stemwede
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 3, Nr. 46: 2, Nr. 70: 2

Flurstück 11588 m²Tielger Allee 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1162.304 m²Tielger Allee 1 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11720 m²Tielger Allee 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11824.563 m²Tielger Allee 3 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1192.332 m²Tielger Allee 3 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1672.896 m²Tielger Allee 5 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166870 m²Tielger Allee 5 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.607 m²Tielger Allee 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155800 m²Tielger Allee 9 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564.972 m²Tielger Allee 11 · 12,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10011.958 m²Tielger Allee 14 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1593.913 m²Tielger Allee 20 · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1602.641 m²Tielger Allee 22 · 12,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5418.541 m²Tielger Allee 24 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5310.731 m²Tielger Allee 26 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3896 m²Tielger Allee 41 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1928.127 m²Tielger Allee 44 · 2,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 136749 m²Tielger Allee 46 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.861 m²Tielger Allee 46 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1542.056 m²Tielger Allee 47 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4062.397 m²Tielger Allee 49 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1718.035 m²Tielger Allee 50 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 394825 m²Tielger Allee 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3972.891 m²Tielger Allee 60 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3963.233 m²Tielger Allee 60 b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43119.952 m²Tielger Allee 61 · 4,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2604.075 m²Tielger Allee 62 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2322.704 m²Tielger Allee 64 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 772.192 m²Tielger Allee 66 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.531 m²Tielger Allee 68 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1679.595 m²Tielger Allee 70 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1839.538 m²Tielger Allee 70 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2151.203 m²Tielger Allee 71 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2427.129 m²Tielger Allee 72 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5419.761 m²Tielger Allee 74 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1854.652 m²Tielger Allee 75 · 2,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tielger Allee in Stemwede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tielger Allee
NameTielger Allee
Postleitzahl32351
OrtStemwede
OrtsteilOppenwehe
Breitengrad52.473251
Längengrad8.542139
Vorwahl05443, 05474, 05742, 05743, 05745, 05773, 05776
TelefonnetzLemförde, Stemwede-Dielingen, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern, Stemwede-Wehdem, Preussisch Ströhen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeStemwede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR