Tiggestr. / Tiggestraße in 59199 Bönen

Straßenprofil

Tiggestraße in Bönen

Die Straße Tiggestraße liegt in Bönen im Bereich Nordbögge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordbögge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,4 km, A 1 3,9 km, A 44 10,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tiggestraße in Bönen im Bereich Nordbögge erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 502 m, U-Bahn 12,2 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 7.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bönen 1,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmSchillerschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreie Waldorfschule Hamm e.V.
  • Kita1,0 kmEv. Kindertageseinrichtung Immanuel
  • Bus502 mNordbögge, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn502 mNordbögge, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße
  • Fernstraße1,9 km95.203 Kfz/Tag
  • A 21,4 kmA 2 / AS Bönen
  • A 13,9 kmA 1 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmMarie-Curie-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Bönen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmArnold-Freymuth-Gesamtschule der Stadt Hamm · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmElisabeth-Lüders-Berufskolleg Berufskol. u. Berufl. Gymnasium d. Stadt Hamm-Gesundh.,Erzh.u.Soz.,Ernähr.u.Vers. · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmSonnenschule Förderschule des Kreises Unna mit dem Förderschwerpunkt Sprache, Primarbereich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hemmerder Wiesen, NSG Holzplatz · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum, LSG-Kirchspiel Pelkum · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Osterboener-Fliericher Boerde (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sandbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Kirchspiel Pelkum; LSG-Lercher Kuppen; LSG-Muehlhausen-Luenern; LSG-Norduenern; LSG-Osterboener-Fliericher Boerde; LSG-Pedinghausen; LSG-Rottum-Boegger-Boerde | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 502 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 502 m, U-Bahn 12,2 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Bönen 1,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 913 m, Apotheke 876 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 95.203 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TiggestraßeBönen
Grundschule2,1 km

Schillerschule Städt. Gem. Grundschule

Kita1,0 km

Ev. Kindertageseinrichtung Immanuel

Bus/Rufbus/Regionalbahn502 m

Nordbögge, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 502 m, U-Bahn 12,2 km

Klinik / Notfall8,5 km

Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,9 km

95.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BönenHeinrich-Wieschoff-Str. 1 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlKamener Str. 176 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SauerBahnhofstraße 84 59199 Bönen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarmelinghöfener Weg 3 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59077 Hamm, Kamener Str. 100Kamener Str. 100 59077 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bergkamen-RüntheAn der Bummannsburg 1 59192 Bergkamen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBönen, 59199, Bachstr. 1Bachstr. 1 59199 Bönen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeufchateaustraße 6 59077 Hamm
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm-HerringenFritz-Husemann-Straße 1 59077 Hamm
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 750 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 649 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grobe
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Berisa
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gemüse Jupp
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Dörnemann
    Restaurant · 750 mOSM
  • Landcafe
    Café · 1,5 kmOSM
  • Vereinsheim Am Rehbusch SpVg. Bönen 1984
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Pizzeria am Pelkumer Platz
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • KuhbarHerringer Markt 2 59077 Hamm
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Park
    Park · 411 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Haus Bögge Grabstelle
    Friedhof · 891 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • TC 69 PelkumSelbachstraße 4 59077 Hamm
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 1 NordböggeSchulstraße 9 59199 Bönen
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Polizeiwache Pelkum
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 649 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • 03WEA26342
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Bönen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 125 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Tiggestraße in Bönen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tiggestraße
AbkürzungTiggestr.
Postleitzahl59199
OrtBönen
OrtsteilNordbögge
Breitengrad51.618141
Längengrad7.7361
Vorwahl02383
TelefonnetzBönen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBönen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B992 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR