Tillypark in 90431 Nürnberg

Straßenprofil

Tillypark in Nürnberg

Die Straße Tillypark liegt in Nürnberg im Bereich Großreuth b Schweinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90431 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großreuth b Schweinau.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,6 km, A 6 9,7 km, A 3 10,1 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tillypark in Nürnberg im Bereich Großreuth b Schweinau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 2,3 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 3,6 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mGrundschule Nürnberg Henry-Dunant-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmCarl-von-Ossietzky-Mittelschule Nürnberg
  • Kita77 mIntegrative Kindertagesstätte Bärenstark Tillypark
  • Bus194 mNürnberg Am Tillypark, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn732 mNürnberg-Schweinau, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn732 mNürnberg-Schweinau, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße4,4 km62.625 Kfz/Tag
  • A 733,6 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 69,7 kmA 6 / Kreuz Nürnberg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmPirckheimer-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmCarl-von-Ossietzky-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,7 kmStaatl. Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerp. Lernen, Nürnberg · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Sprache Nürnberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 2,3 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 373 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 62.625 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 11,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TillyparkNürnberg
Grundschule476 m

Grundschule Nürnberg Henry-Dunant-Schule

Kita77 m

Integrative Kindertagesstätte Bärenstark Tillypark

Bus194 m

Nürnberg Am Tillypark, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 732 m, Regionalbahn 732 m, Tram 2,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,4 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 458 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 373 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKonstanzenstraße 111 90439 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90439 Nürnberg, Konstanzenstr. 107Konstanzenstr. 107 90439 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • EDEKAE center SchätzKurt-Triest-Straße 5 90441 Nürnberg
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • LidlLidlSankt-Gallen-Ring 1 90431 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-St. LeonhardSchwabacher Straße 99 90439 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Röthenbacher BusbahnhofDombuehler Str. 2 90449 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonstanzenstraße 90 90439 Nürnberg
    Drogerie · 373 mQuelle
  • MüllerNürnberg SchweinauGeisseestr. 42-44 90439 Nürnberg
    Drogerie · 584 mQuelle
  • RossmannNürnberg, 90439, Rothenburger Str. 143Rothenburger Str. 143 90439 Nürnberg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stein bei NürnbergMühlstraße 43 90547 Stein
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 137 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 158 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 137 mOSM
  • Lotto Toto Ross
    Kiosk / Convenience · 197 mOSM
  • Stadtbäckerei SchallerGeisseestraße 89 90439 Nürnberg
    Bäckerei · 424 mOSM
  • Römer BeefVon-der-Tann-Straße 156 90439 Nürnberg
    Metzgerei · 452 mOSM
  • Obst- und Gemüse ElsbergenVon-der-Tann-Straße 154 90439 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 463 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Want AsiaTillypark 8 90431 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 158 mOSM
  • Betriebsrestaurant TÜV Rheinland
    Restaurant · 327 mOSM
  • Der BeckWallensteinstraße 29 90439 Nürnberg
    Café · 479 mOSM
  • Häfala
    Bar / Kneipe / Biergarten · 504 mOSM
  • Dolcissimo italienische eismanufaktur
    Eisdiele · 649 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Züricher Park
    Park · 785 mOSM
  • Bolzplatz Leopoldstraße
    Sportplatz · 803 mOSM
  • Weltacker Nürnberg
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • SportGemeinschaft Viktoria Nürnberg-Fürth 1883Bertha-von-Suttner-Straße 30 90439 Nürnberg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Gustav-Adolf-Str.
    Fahrradverleih · 371 mOSM
  • Gustav-Adolf-Straße - mobilpunktWallensteinstraße 90439 Nürnberg
    Carsharing · 496 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Vehrkehrspolizei Nürnberg
    Polizei · 272 mOSM
  • Feuerwache 1Reutersbrunnenstraße 63 90429 Nürnberg
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tillypark, 90431 Nürnberg
Position: 49.435333, 11.035413

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90431

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tillypark in Nürnberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tillypark
NameTillypark
Postleitzahl90431
OrtNürnberg
OrtsteilGroßreuth b Schweinau
Breitengrad49.435333
Längengrad11.035413
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR