Tilsiter Weg in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Tilsiter Weg in Schwelm

Die Straße Tilsiter Weg liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,7 km, A 43 3,7 km, A 46 4,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tilsiter Weg in Schwelm erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 15,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 3,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mStädt. Kath. Grundschule St.Marien
  • Weiterführende Schule810 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita549 mAWO Familienzentrum Oelkingausen
  • Bus275 mSchwelm Haus Martfeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall543 mHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße5,6 km72.851 Kfz/Tag
  • A 13,7 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 433,7 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule810 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 365 m, weiterführend 810 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 595 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 15,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tilsiter WegSchwelm
Grundschule365 m

Städt. Kath. Grundschule St.Marien

Kita549 m

AWO Familienzentrum Oelkingausen

Bus275 m

Schwelm Haus Martfeld, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall543 m

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 465,6 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 973 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Untermauerstr. 19-23Untermauerstr. 19-23 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 941 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 678 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 668 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei Alex Müller
    Bäckerei · 678 mOSM
  • Getränke Schluck
    Kiosk / Convenience · 727 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 837 mOSM
  • Ranft
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrückenstübchenHauptstraße 142 58332 Schwelm
    Restaurant · 668 mOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 700 mOSM
  • Zum Nordpol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 928 mOSM
  • Schlemmer-Grill KomischkeBerliner Straße 76 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Caffè³
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Park
    Park · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 875 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr Schwelm, Löschzug II WinterbergBeyenburger Straße 18 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 80 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 80 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 701.232 m²Tilsiter Weg 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658479 m²Tilsiter Weg 1a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607751 m²Tilsiter Weg 2 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71982 m²Tilsiter Weg 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69864 m²Tilsiter Weg 4 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78920 m²Tilsiter Weg 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72927 m²Tilsiter Weg 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79909 m²Tilsiter Weg 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76951 m²Tilsiter Weg 8 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80912 m²Tilsiter Weg 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.030 m²Tilsiter Weg 10 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635459 m²Tilsiter Weg 11 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634459 m²Tilsiter Weg 11a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84932 m²Tilsiter Weg 12 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170942 m²Tilsiter Weg 13 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99887 m²Tilsiter Weg 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102859 m²Tilsiter Weg 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103735 m²Tilsiter Weg 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.007 m²Tilsiter Weg 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109925 m²Tilsiter Weg 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6471.362 m²Tilsiter Weg 23 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110856 m²Tilsiter Weg 24 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620432 m²Tilsiter Weg 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111793 m²Tilsiter Weg 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619466 m²Tilsiter Weg 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112734 m²Tilsiter Weg 28 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114734 m²Tilsiter Weg 29 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15862 m²Tilsiter Weg 29 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115705 m²Tilsiter Weg 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118600 m²Tilsiter Weg 31 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116784 m²Tilsiter Weg 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119709 m²Tilsiter Weg 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117769 m²Tilsiter Weg 34 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122681 m²Tilsiter Weg 35 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120857 m²Tilsiter Weg 36 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123735 m²Tilsiter Weg 37 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121936 m²Tilsiter Weg 38 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126756 m²Tilsiter Weg 39 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124862 m²Tilsiter Weg 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127845 m²Tilsiter Weg 41 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.275 m²Tilsiter Weg 42 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.229 m²Tilsiter Weg 44 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.218 m²Tilsiter Weg 46 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622438 m²Tilsiter Weg 48 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621339 m²Tilsiter Weg 48a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131813 m²Tilsiter Weg 50 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tilsiter Weg in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tilsiter Weg
NameTilsiter Weg
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.288818
Längengrad7.311828
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR