Tilsiter Weg in 88471 Laupheim

Straßenprofil

Tilsiter Weg in Laupheim

Die Straße Tilsiter Weg liegt in Laupheim im Bereich Laupheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laupheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 18,9 km, A 8 26,6 km, A 96 32,8 km Luftlinie
  • Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tilsiter Weg in Laupheim im Bereich Laupheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 819 m, weiterführend 708 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,8 km, Fernzug 14,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.237 EUR/Ew., Steuerkraft 1.406 EUR/Ew., Einzelhandel 8.759 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -91
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Illertissen 18,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule819 mAnna-von-Freyberg-Grundschule Laupheim
  • Weiterführende Schule708 mFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim
  • Kita580 mEv. Kindergarten Klausenteich
  • Bus69 mLaupheim Danziger Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLaupheim ZOB/Stadtbahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Tram18,8 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmAlb-Donau Klinikum, Standort Ehingen
  • Fernstraße19,3 km70.802 Kfz/Tag
  • A 718,9 kmA 7 / AS Illertissen
  • A 826,6 kmA 8 / AS Ulm-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule708 mFriedrich-Uhlmann-Schule Gemeinschaftsschule Laupheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,8 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule17,9 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMohn'scher Park, Müsse · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzOsterried, Schnürpflingen · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schand (Naturschutzgebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schand (Naturschutzgebiet, 2,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Osterried; Schnürpflingen | Naturschutzgebiet: Mohn'scher Park; Müsse; Osterried; Schand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,8 km, Fernzug 14,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 487 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 819 m, weiterführend 708 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Illertissen 18,9 km
  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10071,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+201 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Tilsiter WegLaupheim
Grundschule819 m

Anna-von-Freyberg-Grundschule Laupheim

Kita580 m

Ev. Kindergarten Klausenteich

Bus/Rufbus69 m

Laupheim Danziger Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,8 km, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall12,9 km

Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,3 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 688 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABiberacher+Straße+13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 487 mQuelle
  • KauflandKaufland LaupheimUlmer Straße 13 88471 Laupheim
    Verbrauchermarkt · 650 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerblingerstraße 13 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 735 mQuelle
  • EDEKAE center LaupheimErwin-Rentschler-Straße 9 88471 Laupheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlEhinger Str. 15 88471 Laupheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88480 Achstetten, Landstr. 1Landstr. 1 88480 Achstetten
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBiberacher Straße 67 88471 Laupheim
    Drogerie · 688 mQuelle
  • MüllerLaupheimKönig-Wilhelm-Str. 1 88471 Laupheim
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LaupheimNeue Welt 22 88471 Laupheim
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 510 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 510 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BolkartBiberacher Straße 8 88471 Laupheim
    Metzgerei · 510 mOSM
  • StaibBiberacher Straße 7 88471 Laupheim
    Bäckerei · 539 mOSM
  • FinkbeinerNeue Welt 15 88471 Laupheim
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst- & Gemüsehandel W. Russ
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Lebensmittel Angelika LauBihlafinger Straße 18 88480 Achstetten
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza Service LaupheimBiberacher Straße 25 88471 Laupheim
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • MandarinBiberacher Straße 9 88471 Laupheim
    Restaurant · 513 mOSM
  • ja und
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM
  • DeDe Lounge
    Café · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • TC Laupheim 1904Herrenmahd 2 88471 Laupheim
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 916 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2go
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 510 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.237 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tilsiter Weg, 88471 Laupheim
Position: 48.224693, 9.871447

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tilsiter Weg
NameTilsiter Weg
Postleitzahl88471
OrtLaupheim
OrtsteilLaupheim
Breitengrad48.224693
Längengrad9.871447
Vorwahl07392
TelefonnetzLaupheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeLaupheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.406 EUR/Ew.BBSR INKAR