Timm-Kröger-Weg in 23843 Bad Oldesloe

Straßenprofil

Timm-Kröger-Weg in Bad Oldesloe

Die Straße Timm-Kröger-Weg liegt in Bad Oldesloe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,4 km, A 1 4,6 km, A 20 12,9 km Luftlinie
  • Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Timm-Kröger-Weg in Bad Oldesloe erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 399 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.698 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 8.961 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Oldesloe-Nord 2,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mGrundschule West
  • Weiterführende Schule399 mTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita250 mKath. Kindertagesstätte St. Vicelin
  • Bus102 mBad Oldesloe, Timm-Kröger-Weg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße6,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,4 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Nord
  • A 14,6 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium513 mTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule414 mTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule26,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 474 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 568 m, weiterführend 399 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
  • Naturnähe61/10012,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
  • Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Timm-Kröger-WegBad Oldesloe
Grundschule568 m

Grundschule West

Kita250 m

Kath. Kindertagesstätte St. Vicelin

Bus102 m

Bad Oldesloe, Timm-Kröger-Weg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 16,6 km

Klinik / Notfall22,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 756,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 474 m
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 350 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 523 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHamburger Straße 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 350 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 439 mOSM
  • Wildhandel EllerbrockHamburger Straße 34 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Kattendorfer HofladenHagenstraße 16 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Q...23843
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • Koi SushiRümpeler Weg 2 23843 Bad Oldesloe
    Restaurant · 539 mOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 613 mOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 929 mOSM
  • Waffel TimeHindenburgstraße 41 23843
    Café · 988 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Park
    Park · 222 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Friedhof Oldesloe
    Friedhof · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad OldesloeLübecker Straße 38 23843 Bad Oldesloe
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Abfallwirtschaft Südholstein GmbH
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage Rümpel
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Timm-Kröger-Weg, 23843 Bad Oldesloe
Position: 53.806061, 10.359076

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 61/25348 m²Timm-Kröger-Weg 1 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/73240 m²Timm-Kröger-Weg 2 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/24501 m²Timm-Kröger-Weg 3 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/30464 m²Timm-Kröger-Weg 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/23293 m²Timm-Kröger-Weg 5 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/29386 m²Timm-Kröger-Weg 6 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/22418 m²Timm-Kröger-Weg 7 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/28352 m²Timm-Kröger-Weg 8 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21267 m²Timm-Kröger-Weg 9 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/27566 m²Timm-Kröger-Weg 10 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/20410 m²Timm-Kröger-Weg 11 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/41270 m²Timm-Kröger-Weg 12 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/8602 m²Timm-Kröger-Weg 13 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/40264 m²Timm-Kröger-Weg 14 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/18379 m²Timm-Kröger-Weg 15 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/46265 m²Timm-Kröger-Weg 16 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/17616 m²Timm-Kröger-Weg 17 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/81288 m²Timm-Kröger-Weg 18 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/16282 m²Timm-Kröger-Weg 19 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62/79410 m²Timm-Kröger-Weg 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/15618 m²Timm-Kröger-Weg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/781.253 m²Timm-Kröger-Weg 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/14283 m²Timm-Kröger-Weg 23 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/37356 m²Timm-Kröger-Weg 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/47505 m²Timm-Kröger-Weg 25 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/36263 m²Timm-Kröger-Weg 26 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/12283 m²Timm-Kröger-Weg 27 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/35263 m²Timm-Kröger-Weg 28 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/111.012 m²Timm-Kröger-Weg 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/34262 m²Timm-Kröger-Weg 30 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/33247 m²Timm-Kröger-Weg 32 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/32323 m²Timm-Kröger-Weg 34 · 34,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Timm-Kröger-Weg in Bad Oldesloe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Timm-Kröger-Weg
NameTimm-Kröger-Weg
Postleitzahl23843
OrtBad Oldesloe
Breitengrad53.806061
Längengrad10.359076
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBad Oldesloe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR