Timpen Feld in 32469 Petershagen

Straßenprofil

Timpen Feld in Petershagen

Die Straße Timpen Feld liegt in Petershagen im Bereich Quetzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quetzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMinden-Lübbecke
  • Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,0 km, A 30 19,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Timpen Feld in Petershagen im Bereich Quetzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 9,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +135
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 16,0 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule2,2 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita2,2 kmJohanniter-Kindertageseinrichtung Bullerbü
  • Bus185 mPe-Quetzen, Timpen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmPe-Lahde, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,4 km9.875 Kfz/Tag
  • A 216,0 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3019,2 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStädt. Gymnasium Petershagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Helpsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,2 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule9,2 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duchshornwiese, NSG Gehlberg · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Mindenerwald · 4,4 % FFH, Schaumburger Wald, Vogelschutzgebiet 'Weseraue' · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Minden, LSG-Weserbogen bei Schluesselburg · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Mindenerwald; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Minden; LSG-Weserbogen bei Schluesselburg; Schaumburger Wald; Schmiedebruch; Teichfledermausgewässer in der Raddestorfer Marsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 9,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur83/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Veltheim 16,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Naturnähe61/10011,3 % Wald, 5,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Timpen FeldPetershagen
Grundschule2,2 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita2,2 km

Johanniter-Kindertageseinrichtung Bullerbü

Bus185 m

Pe-Quetzen, Timpen, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall13,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,4 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZAn der Bahn 19 32469 Petershagen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LahdeAn Der Bahn 7 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlDingbreite 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPetershagen, 32469, Hauptstr. 42Hauptstr. 42 32469 Petershagen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 727 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schäfer'sAn der Bahn 19 32469 Petershagen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke-WEZAn der Bahn 17 32469 Petershagen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei GefellerNienburger Straße 4 32469 Petershagen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OrchideeAn der Bahn 17 32469 Petershagen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • La LarissaBahnhofstraße 61 32469 Petershagen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Taverne Akropolis Imbiss GaststätteBahnhofstraße 55 32469 Petershagen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Rumiz WeinzirkelFreithof 30 32469 Petershagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café-Konditorei VöllmeckeHauptstraße 37 32469 Petershagen
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Quetzen
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Friedhof Quetzen
    Friedhof · 676 mOSM
  • Fußballplatz Quetzen
    Sportplatz · 954 mOSM
  • Schützenhaus Lahde
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petershagen - Löschgruppe Quetzen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Petershagen-LahdeNienburger Straße 37 32469 Petershagen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 727 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Sickerwasser-Kläranlage Heisterholz32469 Petershagen
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Timpen Feld in Petershagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • GermanyGermanyvon Kossy@FINEDAYS · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Timpen Feld
NameTimpen Feld
Postleitzahl32469
OrtPetershagen
OrtsteilQuetzen
Breitengrad52.354317
Längengrad9.014703
Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Hille, Petershagen-Friedewalde, Petershagen-Windheim, Petershagen Weser, Minden Westf, Wiedensahl, Stolzenau, Raddestorf, Petershagen-Heimsen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePetershagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B774 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer438 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR