To'n Hook in 21483 Lütau

Straßenprofil

To'n Hook in Lütau

Die Straße To'n Hook liegt in Lütau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße To'n Hook in Lütau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 791 m, Autobahn 17,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.124 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 7.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport11,4 kmJohanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht
  • Hafen6,3 kmStecknitzhafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ehemalige Baggergrube östlich Basedow (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemalige Baggergrube östlich Basedow (Naturschutzgebiet, 3,44 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt80/1006,91 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 7,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 791 m, Autobahn 17,1 Min.
  • Naturnähe58/10012,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: To'n Hook, 21483 Lütau

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29/7702 m²To'n Hook 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265677 m²To'n Hook 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8689 m²To'n Hook 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19994 m²To'n Hook 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27730 m²To'n Hook 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20773 m²To'n Hook 6 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21834 m²To'n Hook 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/22623 m²To'n Hook 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24804 m²To'n Hook 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23661 m²To'n Hook 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22651 m²To'n Hook 13 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259808 m²To'n Hook 13 a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99930 m²To'n Hook 14 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21627 m²To'n Hook 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116946 m²To'n Hook 16 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20604 m²To'n Hook 17 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11757 m²To'n Hook 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/19697 m²To'n Hook 19 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12772 m²To'n Hook 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/181.001 m²To'n Hook 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/13707 m²To'n Hook 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/17883 m²To'n Hook 23 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14834 m²To'n Hook 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/15794 m²To'n Hook 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/16789 m²To'n Hook 28 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in To'n Hook in Lütau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur To'n Hook
NameTo'n Hook
Postleitzahl21483
OrtLütau
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLütau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B351 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft885 EUR/Ew.BBSR INKAR