To Osten in 25770 Hemmingstedt

Straßenprofil

To Osten in Hemmingstedt

Die Straße To Osten liegt in Hemmingstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,0 km, A 27 40,5 km, A 210 44,5 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße To Osten in Hemmingstedt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 326 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.321 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.127 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 3,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mGrundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt
  • Weiterführende Schule5,3 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf
  • Kita883 mKita "Kunterbunt" Hemmingstedt
  • Bus326 mHemmingstedt Pastor-Harder-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße24,9 km5.739 Kfz/Tag
  • A 233,0 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2740,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fieler See, Fieler Moor · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Fieler Moor · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzRüsdorfer Moor · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fieler See; Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 326 m, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,87 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

To OstenHemmingstedt
Grundschule996 m

Grundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt

Kita883 m

Kita "Kunterbunt" Hemmingstedt

Bus/Rufbus326 m

Hemmingstedt Pastor-Harder-Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 326 m

Klinik / Notfall6,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20224,9 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMeldorfer Str. 151 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHafenstraße 10-30 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 642 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 605 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 390 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Balzer Bäckerei CafeMeldorfer Straße 14 25770 Hemmingstedt
    Bäckerei · 642 mOSM
  • JETHeider Straße 34 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForumMeldorfer Straße 6 25770 Hemmingstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • Brummis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 867 mOSM
  • Alte SchuleDorfstraße 31 25770 Lieth
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Cafe Klön&BloomstuvFriedensstraße 42 25746 Heide
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eis Café NeloSüderstraße 11 25746 Heide
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Bibelgarten
    Park · 606 mOSM
  • SV Hemmingstedt
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hemmingstedt-LiethBahnhofstraße 66 25770 Hemmingstedt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 578 mOSM
  • Soex
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: To Osten, 25770 Hemmingstedt
Position: 54.142704, 9.078755

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 3, Nr. 22: 3 …

Flurstück 86/182.097 m²To Osten 1 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/14.311 m²To Osten 4 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/42.858 m²To Osten 6 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 234167 m²To Osten 6 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169899 m²To Osten 7 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174938 m²To Osten 10 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/9300 m²To Osten 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 76/4847 m²To Osten 11 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11.056 m²To Osten 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3832 m²To Osten 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/514.011 m²To Osten 14 · 26,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 917.447 m²To Osten 14 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1015.419 m²To Osten 14 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 76/2819 m²To Osten 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7801 m²To Osten 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6791 m²To Osten 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/4802 m²To Osten 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3785 m²To Osten 21 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.001 m²To Osten 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45652 m²To Osten 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 50814 m²To Osten 22 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2777 m²To Osten 23 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/12439 m²To Osten 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.317 m²To Osten 26 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/11.436 m²To Osten 27 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/8132 m²To Osten 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134.241 m²To Osten 28 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154/5977 m²To Osten 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.047 m²To Osten 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/6901 m²To Osten 31 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/7944 m²To Osten 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.535 m²To Osten 34 · 27,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154/8922 m²To Osten 35 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.027 m²To Osten 36 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6983 m²To Osten 38 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/11.344 m²To Osten 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 157/24.747 m²To Osten 39 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7994 m²To Osten 40 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/59133 m²To Osten 41 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/601.840 m²To Osten 41 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.041 m²To Osten 42 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.014 m²To Osten 44 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22123.827 m²To Osten 46 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 165/8973 m²To Osten 53 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/161.240 m²To Osten 55 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110.981 m²To Osten 58 · 9,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/21.727 m²To Osten 65 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/91.748 m²To Osten 67 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in To Osten in Hemmingstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur To Osten
NameTo Osten
Postleitzahl25770
OrtHemmingstedt
Breitengrad54.142704
Längengrad9.078755
Vorwahl0481, 04832
TelefonnetzHeide Holst, Meldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHemmingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR